Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Située à Moraira, dans le quartier très prisé d’El Portet, cette villa d’exception bénéficie d’une exposition plein sud, d’une intimité totale sans aucun vis-à-vis et d’une vue mer absolument spectaculaire. Depuis chaque pièce de la maison, la vue s’ouvre sur la Méditerranée et sur l’emblématique Peñón de Ifach, offrant un panorama rare et saisissant.

La villa développe une surface habitable de 303 m² sur une parcelle de 966 m² et a été entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux et des équipements de grande qualité. Les volumes sont généreux, lumineux et pensés pour offrir un confort optimal tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose de deux salons lumineux, dont l’un est équipé d’une cheminée à pellets, contribuant au confort et à l’atmosphère chaleureuse de la propriété. La salle à manger, située à côté d’une cuisine indépendante parfaitement aménagée, crée des espaces de vie à la fois fonctionnels et conviviaux.

À l’étage, la suite parentale offre un espace privé remarquable avec un grand dressing, une salle de bain complète, un chauffage par le sol, une climatisation par split et une terrasse privée avec vue mer.

Un appartement d’invités indépendant complète l’ensemble et comprend une chambre, une salle de bain, une kitchenette et un salon, idéal pour recevoir en toute autonomie.

La propriété dispose également d’une cave dédiée à la dégustation de vin, d’une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d’un double garage équipé de deux chargeurs pour véhicules électriques.

L’un des grands atouts de cette villa est son remarquable pool house, entièrement équipé et utilisable aussi bien en été qu’en hiver, avec bar, plancha et grill, véritable espace de vie convivial. La piscine à eau salée est chauffée et dotée d’une couverture électrique intégrée. Un jacuzzi, une douche extérieure ainsi qu’un local de rangement pour les équipements de piscine et de jardin complètent cet espace bien-être.

Le jardin bénéficie d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage paysager soigné et d’une cheminée extérieure au combustible liquide. La villa est équipée de 39 panneaux solaires avec batteries, permettant une autonomie énergétique quasi complète et le maintien d’une température de 25 degrés pour la piscine en hiver.

Une villa rare à El Portet, alliant luxe, intimité, performance énergétique et l’une des plus belles vues de la Costa Blanca.