Restaurant/Bar à vendre à Benalmádena, Malaga

Bail Commercial Établi - Bar-Restaurant à vendre à Benalmádena Costa

Ce bar-restaurant avec bail établi à vendre à Benalmádena Costa offre une excellente opportunité d’acquérir une activité hôtelière éprouvée. Son prix est réaliste et il est situé dans un quartier résidentiel dynamique sur la Costa del Sol.

Il est important de noter que l’activité a été exercée avec succès pendant plus de 50 ans, ce qui démontre clairement une stabilité à long terme. De plus, il occupe une position de premier plan à l’entrée d’une grande urbanisation résidentielle. En conséquence, le restaurant bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile.

Le bien se situe à mi-chemin entre Fuengirola et Benalmádena Costa. Il bénéficie donc d’un trafic local et passant tout au long de l’année.

Emplacement résidentiel privilégié avec activité constante

En raison de son emplacement, l’entreprise attire un mélange fiable de clients. Il s’agit notamment de clients locaux fidèles et de résidents multinationaux qui vivent dans la zone de façon permanente. De plus, les résidences de vacances voisines génèrent un flux touristique constant tout au long de l’année.

Par conséquent, le restaurant ne dépend pas uniquement d’une demande saisonnière. Cela en fait un investissement hôtelier plus sûr et attractif.

Récemment, les propriétaires actuels ont procédé à une rénovation complète. L’investissement initial déclaré dépassait 50 000 €. De plus, des travaux de modernisation supplémentaires ont porté l’investissement total à plus de 75 000 €. Désormais, le restaurant est proposé comme une véritable opportunité clé en main.

Aménagement intérieur, fonctionnement et potentiel de croissance

L’espace intérieur bar et salle à manger mesure environ 210 m². Il offre actuellement des places assises pour plus de 40 clients dans un cadre moderne et accueillant.

Il est important de noter que les locaux sont en excellent état décoratif. De plus, le restaurant est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.

L’entreprise fonctionne actuellement de midi à minuit. Cette plage horaire fonctionne bien. Cependant, il existe un potentiel clair pour étendre les heures d’ouverture si souhaité. Par conséquent, le chiffre d’affaires pourrait être augmenté avec peu de travaux structurels.

De plus, la taille et la disposition en font ce restaurant idéal pour:

Une entreprise familiale

Un couple ou un partenariat opérationnel

Des exploitants expérimentés recherchant une base établie avec potentiel de croissance

Cuisine commerciale entièrement équipée et conformité

Une cuisine lumineuse et séparée se situe au bout du bar principal de service. Cela permet un flux de service efficace vers la salle à manger.

La cuisine est entièrement équipée avec une large gamme d’équipements de restauration commerciale. Elle peut donc supporter une grande variété de styles culinaires.

Important: la cuisine est conforme à toutes les réglementations actuelles des services alimentaires. Cette conformité facilite une reprise en toute confiance et sans tracas. De plus, les nouveaux propriétaires peuvent facilement adapter ou remplacer le menu existant pour correspondre à leur propre concept.

Terrasses extérieures et attrait en plein air

Le restaurant bénéficie de trois zones de terrasse extérieures situées à l’avant, sur le côté et à l’arrière des locaux. Ensemble, ces terrasses mesurent environ 70 m² et offrent des places pour plus de 60 clients.

Terrasse frontale : Places assises pour environ 16 clients avec une auvent

Terrasse arrière : Places assises pour environ 24 clients, avec soleil et ombre

Terrasse latérale : Places assises pour 24 personnes supplémentaires

Par ailleurs, ces espaces extérieurs renforcent considérablement l’attrait pour les clients. Ils sont particulièrement prisés pour les repas en plein air et les boissons du soir, notamment pendant les mois plus chauds.

Bar-restaurant clé en main sur la Costa del Sol

En résumé, ce bail commercial de bar-restaurant à vendre à Benalmádena Costa combine un emplacement résidentiel de premier choix avec une longue histoire de activité. De plus, il bénéficie d’une rénovation moderne et d’un potentiel opérationnel flexible.

Ainsi, il représente une opportunité rare d’acquérir une activité hôtelière bien établie avec des revenus immédiats et des perspectives de croissance futures.

Informations importantes et avertissement
NB – INFORMATIONS IMPORTANTES:
Toutes les informations et descriptions fournies sont basées uniquement sur les détails communiqués par le vendeur. Nous conseillons vivement à tous les clients de ne pas conclure d’accord sans faire appel à un représentant légal qualifié pour effectuer une due diligence complète sur l’entreprise et pour examiner le nouveau bail afin de s’assurer qu’il est équitable, favorable et entièrement conforme au droit espagnol.