Entreprise à vendre à Benalmádena, Malaga

Bar-café charmant & salon de cocktails — emplacement de choix à Arroyo de la Miel
Situé au cœur d’Arroyo de la Miel, Benalmádena, ce commerce dynamique se trouve dans un secteur commercial multiculturel et animé. Entouré de bars et de restaurants prospères, il bénéficie d’un flux régulier de clients tout au long de l’année. À quelques pas des principales artères commerciales, des banques, des bureaux professionnels, ainsi que d’une forte densité de locations de vacances et de logements résidentiels.

Points clés :
Horaires flexibles : Autorisé à ouvrir de 07:00 (idéal pour les petits-déjeuners) jusqu’à 02:00 (idéal pour les cocktails et les boissons de fin de soirée).

Locaux : Un local de 30 m² facile à gérer, en excellent état, conçu pour fonctionner efficacement avec 1 ou 2 personnes.

Infrastructures modernes : Installation électrique récemment mise à jour (jusqu’à 10 kW ou plus si nécessaire). Construit en 2019, garantissant des normes modernes et une excellente visibilité.

Terrasse extérieure : Capacité pour 8 tables. Son orientation sud offre du soleil l’après-midi — un atout très recherché par la clientèle internationale, notamment pendant les mois d’hiver.

Le concept — « cuisine froide » & épicerie fine :
Le bar est entièrement équipé pour un concept de « cuisine froide » (pas besoin d’une extraction de fumée lourde), avec :

Grill électriques à contact et toasters salamander.

Plans de travail en acier inox, batteur électrique et congélateur.

Plan de préparation en marbre avec réfrigération intégrée — parfait pour les sandwiches, salades, sushi, pokes ou wraps.

Idéal pour :
Food saine / concepts vegan : Forte demande pour la livraison et à emporter.

Tapas & épicerie fine : Tapas gastronomiques précuits ou surgelés pouvant être réchauffés grâce à la friteuse à air, aux cuiseurs électriques sous pression ou aux micro-ondes.

Boissons & bar à cocktails : Très rentable le soir.

Détails de l’investissement :
Bail commercial (traspaso) : €13.950

Dépôt de garantie : €3,600

Loyer : €900/mois (+TVA)

Contrat : Bail renouvelable de 5 ans avec possibilité de cession (traspaso) à l’avenir.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle « clé en main » pour un couple ou une famille souhaitant créer sa propre entreprise dans un lieu méditerranéen privilégié.