Entreprise à vendre à Benalmádena, Malaga

Charmant café-bar et salon de cocktails – emplacement privilégié à Arroyo de la Miel
Situé au cœur d’Arroyo de la Miel, à Benalmádena, cet établissement dynamique se trouve dans un quartier commercial multiculturel et animé. Entouré de bars et de restaurants prospères, il bénéficie d’un flux régulier de clients toute l’année. À quelques pas des principales avenues commerçantes, des banques, des bureaux professionnels, ainsi que d’une forte densité de locations de vacances et de logements résidentiels.

Caractéristiques principales :
Horaires d’ouverture flexibles : autorisation d’ouverture de 07:00 à 02:00 (parfait pour les petits-déjeuners, les cocktails et les boissons en soirée).

Local : unité facile à gérer de 30 m², en excellent état, conçue pour fonctionner efficacement avec 1 ou 2 personnes.

Infrastructure moderne : installation électrique récemment rénovée (jusqu’à 10 kW, voire davantage si nécessaire). Construit en 2019, le local répond aux normes modernes et bénéficie d’une excellente visibilité.

Terrasse extérieure : capacité de 8 tables. Son orientation plein sud offre du soleil l’après-midi, un atout très recherché par la clientèle internationale, notamment pendant les mois d’hiver.

Le concept – « cuisine froide » et épicerie fine :
Le bar est entièrement équipé pour un concept de « cuisine froide » (aucune extraction de fumée importante n’est nécessaire), avec notamment :

Grils de contact électriques et grille-pain salamandre.

Plans de travail en acier inoxydable, batteur électrique et congélateur.

Plan de préparation en marbre avec réfrigération intégrée — idéal pour les sandwichs, salades, sushis, pokés ou wraps.

Idéal pour :

Concepts de cuisine saine / végane : forte demande pour la livraison et la vente à emporter.

Tapas et épicerie fine : tapas gastronomiques précuites ou surgelées pouvant être réchauffées à l’aide de la friteuse à air chaud, de cuiseurs électriques sous pression ou de micro-ondes.

Bar à boissons et cocktails : forte rentabilité en soirée.

Détails de l’investissement :
Droit au bail (traspaso) : 8 500 €

Dépôt de garantie : 3 600 €

Loyer : 900 €/mois (+ TVA)

Contrat : bail renouvelable de 5 ans avec droit de transfert (traspaso) ultérieur.

Il s’agit d’une excellente opportunité clé en main pour un couple ou une famille souhaitant créer sa propre entreprise dans un cadre méditerranéen privilégié.