Appartement à vendre à Arrecife, Lanzarote

Magnifique appartement en emplacement privilégié à Charco de San Ginés, Arrecife

Un exclusif appartement de trois chambres situé sur la belle île de Lanzarote, aux îles Canaries. À quelques pas du charmant lagon de Charco de San Ginés à Arrecife, la capitale de l’île, la propriété est entourée de restaurants conviviaux, de bars à tapas et de cafés. Marina Lanzarote et son port de plaisance sont à proximité, tout comme la plage Playa El Reducto et les principales zones commerçantes de la ville.

L’appartement occupe les deux étages inférieurs d’une magnifique maison de ville à deux logements, couvrant environ 139 m² de surface habitable. Le logement comprend trois chambres spacieuses et modernes, chacune avec des rangements intégrés ou des dressings, et toutes dotées de salles de bains attenantes de haute qualité équipées soit de douches soit de baignoires.

Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un grand espace séjour-salle à manger, une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée, une chambre spacieuse avec salle de bains principale et dressing. L’appartement dispose de deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Au cours des sept dernières années, cet appartement a été exploité avec succès en tant que location de vacances entièrement autorisée et rentable, offrant également une opportunité d’investissement clé en main avec une activité établie en place.

Utilisation de matériaux de haute qualité dans tout l’espace, et équipé de parquet, fenêtres en aluminium, interphone vidéo et connexion Internet haut débit.

L’appartement est proposé en partie meublé, a été impeccablement entretenu et est présenté dans un excellent état général.

De plus, il existe la possibilité d’acheter un penthouse séparé, entièrement intégré et indépendant, de trois chambres occupant les deux étages supérieurs de la maison de ville à deux logements. Le penthouse offre un salon lumineux et spacieux et une cheminée à l’étage supérieur, donnant sur une belle et généreuse terrasse avec une pergola et vue sur le Charco de San Ginés. Cet étage comprend également une grande salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme, idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne. Le premier étage comprend trois chambres bien proportionnées, chacune avec sa propre salle de bains attenante et équipée de robinetteries et finitions de haute qualité. Une buanderie séparée apporte une fonctionnalité supplémentaire. Autres points forts du penthouse : un garage privé intégré et le potentiel d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve de l’approbation du permis de construire.