Penthouse à vendre à Arrecife, Lanzarote

Duplex penthouse exceptionnel en emplacement privilégié à Charco de San Ginés, Arrecife

Rare opportunité d’acquérir un penthouse en duplex exclusive dans l’un des emplacements les plus prisés de Lanzarote. Probablement parmi les propriétés les plus spectaculaires d’Arrecife - la cape vibrante de l’île - cette résidence bénéficie d’une position privilégiée à quelques pas du pittoresque lagon Charco de San Ginés, bordé de bars à tapas populaires, de cafés et de restaurants chaleureux. La propriété est également idéalement située près de Marina Lanzarote, le principal port de plaisance, ainsi que de la plage Playa El Reducto, et d’une large gamme de commerces, de restauration et d’installations de loisirs.

Le penthouse occupe les deux étages supérieurs d’une belle maison de ville à deux logements, s’étendant sur environ 234 m² de surface habitable. Le bien comprend trois chambres spacieuses et modernes - chacune avec placards intégrés ou dressings walk-in - et toutes avec salles de bains privatives de haute qualité équipées soit de douches soit de baignoires. Des toilettes séparées pour invités sont également disponibles.

L’étage supérieur offre un salon lumineux et spacieux avec une cheminée, donnant sur une belle et généreuse terrasse avec une pergola et vue sur Charco de San Ginés. Ce niveau comprend également une grande salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme, idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne.

Le premier étage est composé de trois chambres bien proportionnées, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante avec des installations et finitions de haute qualité. Une buanderie séparée offre une fonctionnalité supplémentaire.

Le penthouse a été fini selon des standards élevés, avec des matériaux premium tels que parquet, fenêtres à cadre en aluminium, système d’alarme intégré, système audio encastré, interphone vidéo et connectivité Internet à haut débit. D’autres points forts incluent un garage privé intégré et le potentiel d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve de l’approbation des plans.

Le penthouse est proposé partiellement meublé, a été impeccablement entretenu et est présenté en excellent état général.

De plus, il existe la possibilité d’acheter un appartement séparé, entièrement intégré et autonome, de trois chambres occupant les étages inférieurs de la maison de ville à deux logements. Cet appartement particulier offre un espace de vie-salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine ouverte moderne, une généreuse chambre principale avec salle de bains attenante et un dressing. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains attenante, se situent au rez-de-chaussée. Au cours des sept dernières années, cet appartement a été exploité avec succès en tant que location de vacances entièrement licenciée et rentable, offrant une opportunité d’investissement clés en main avec une entreprise établie en place.