Villa/Maison à vendre à Sarrià, Barcelone ville, Barcelone

Cette superbe propriété de cinq chambres est idéalement située à Sarrià, Barcelone. D'une surface construite de 580 m² et d'une surface habitable de 446 m², cette maison est en excellent état, ayant été entièrement rénovée en 2023. Son prix est de 45050 000 €.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, cette élégante villa allie à la perfection design contemporain, confort et intimité. Nichée au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, la propriété offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la ville.

La villa dispose de cinq chambres doubles spacieuses, d'une piscine privée et de deux places de parking.

Distribution

Rez-de-chaussée (niveau 0) :
En entrant dans la propriété, on est accueilli par un hall élégant qui mène à une pièce de service avec une salle de bain complète, idéale pour le personnel de maison ou les invités, à côté d'une grande buanderie avec espace de rangement.
L'escalier sculptural en métal, spectaculaire, se distingue comme une véritable œuvre d'art qui structure visuellement toute la maison et nous conduit aux étages supérieurs.

Premier étage / espace de vie :
C'est le cœur de la maison, un lieu de vie convivial. Une grande cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, avec accès direct au jardin privé à l'arrière, où se trouve une aire de jeux pour enfants.
La cuisine communique par une porte coulissante avec le salon-salle à manger, qui dispose d'une table ovale pour huit convives.
Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur le jardin et la piscine privée. Il est organisé en différents espaces :

- Coin salon avec fauteuils design.
- Coin télévision.
- Espace détente avec bar à cocktails et cheminée, idéal pour savourer un verre en profitant d'une vue panoramique sur la ville.

Depuis le salon, on accède à une grande véranda meublée où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Cet espace invite à prendre le petit-déjeuner ou le dîner en plein air, entouré de verdure et en toute intimité. Le jardin comprend un espace solarium, des chaises longues et un accès direct à la piscine privée.

Deuxième étage / zone de nuit :
On y trouve quatre chambres doubles, toutes lumineuses et dotées d'une salle de bains privative avec baignoire. Deux de ces chambres disposent d'une salle de bains attenante et d'un placard intégré, idéal pour les enfants ou les invités. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible à cet étage.

Troisième étage / suite parentale :
L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, un véritable refuge privé.
Il comprend un bureau ou un espace d'étude et une spacieuse chambre principale avec un lit king-size répartie en deux espaces communicants : d'un côté, un espace détente et un salon avec home cinéma ; et de l'autre, un coin travail idéal.
Grâce à son orientation plein sud, la pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle et donne accès à une terrasse privée qui en fait le tour.
La suite comprend également deux dressings entièrement équipés et une luxueuse salle de bains principale avec une grande baignoire, une douche séparée et un meuble-lavabo.

Détails supplémentaires

- Finitions et matériaux haut de gamme.
- Service de majordome et de jardinage pour l'entretien des espaces verts.
- Sécurité 24h/24 et 7j/7 et un environnement exclusif.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur intérieur privé desservant tous les étages.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Concernant le certificat d'occupation, nous le possédons (numéro CHB0547462) et pouvons vous le fournir sur demande.