Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Perchée dans l'un des enclaves résidentielles les plus recherchées de la Costa Blanca, Luxury Villa Theo offre des vues imprenables et dégagées sur la mer Méditerranée et le parc naturel de Segària. Située au bout d'une impasse tranquille et bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette villa exceptionnelle garantit une tranquillité absolue, de l'intimité et des couchers de soleil spectaculaires.
Répartie sur trois niveaux, la propriété est en excellent état et a été intelligemment conçue pour allier une résidence privée élégante à deux espaces invités indépendants, la rendant idéale pour la famille, les amis ou le personnel, sans compromettre l'intimité.
Niveau de vie principal
Un hall d'entrée spacieux avec un rangement sur mesure vous accueille dans un espace de vie et de salle à manger ouvert baigné de lumière, comprenant une cheminée et des vues panoramiques sur la mer. Des ouvertures du sol au plafond mènent directement à une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour une vie méditerranéenne intérieure-extérieur.
Un deuxième salon confortable sert de salle de télévision, de retraite de lecture ou de sanctuaire tranquille. Un toilette invité complète ce niveau. La cuisine moderne entièrement équipée, avec un réfrigérateur américain côte à côte et un espace dining supplémentaire, allie fonctionnalité et confort.
La salle de maître, également située à ce niveau, bénéficie d'intimité, d'élégance et d'une salle de bain attenante.
Niveau supérieur
Un escalier extérieur mène à une suite privée avec salle de bain attenante, s'ouvrant sur sa propre terrasse isolée—un havre intime avec des vues ininterrompues.
Niveau piscine et invités
Le même escalier relie la terrasse de la piscine, dotée d'une piscine de 10 x 5 m, d'une douche extérieure, de vastes espaces de bronzage, et d'une terrasse couverte facilement adaptable en espace BBQ.
À ce niveau, un spacieux appartement invité autonome offre :
Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts
Grande chambre principale
Deux chambres supplémentaires
Salle de bain familiale
Buanderie
Les invités peuvent profiter d'une indépendance totale tout en étant immergés dans le climat et l'atmosphère exceptionnels de Monte Pego.
Style de vie et divertissement
La villa offre plusieurs espaces de vie extérieurs, y compris trois terrasses avec vue sur la mer, un porche couvert avec BBQ et un espace pour une grande table à dîner, et une charmante terrasse avec bassin à poissons et cascade.
Une caractéristique véritablement remarquable est la cave à vin avec vaste salon, meublée de deux grandes tables—idéale pour des célébrations, des dégustations, et pour embrasser l'art de vivre espagnol.
De plus, un studio séparé avec entrée privée, espace de vie/sommeil ouvert, kitchenette et salle de bain est parfaitement adapté pour le personnel, les formateurs ou les gardiens.
Espaces extérieurs et potentiel
La villa est entourée d'un jardin méditerranéen de type parc, luxuriant, mature et persistant, créant l'impression de vivre immergé dans la nature. Les espaces de pelouse, les coins ombragés, et les terrasses ouvertes invitent à la détente tout au long de la journée.
L'ensemble de la piscine et de la terrasse dispose d'un sous-sol complet et est partiellement développé, offrant d'autres possibilités telles qu'un espace fitness ou bien-être dans la zone déjà carrelée.
Garage fermé avec porte électrique à enroulement
Abri voiture et plusieurs places de stationnement supplémentaires
Cheminée
Vues sur la mer et les montagnes
Terrasses étendues
Piscine et jardin
Excellente intimité à la limite de la zone résidentielle.