Appartement à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Cet appartement d'une chambre à coucher, récemment rénové, est situé dans le quartier recherché de Marina Botafoch. Situé dans un bâtiment moderne datant de 2004 et rénové en 2018, la propriété combine le confort contemporain avec un agencement pratique, idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances à louer. Avec 60,9 m² de surface utile et 75 m² construits, avec un balcon de 12m2, l'appartement offre des espaces intérieurs bien distribués qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité.

La maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec placards et d'une salle de bains complète. L'état de rénovation signifie que les finitions, les installations et les détails ont été mis à jour, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager immédiatement sans avoir besoin de travaux de rénovation. La combinaison du confort, de l'équipement moderne et de la proximité de la marina et de la zone de Talamanca fait de cet appartement une option très attrayante pour ceux qui cherchent à profiter d'Ibiza avec peu d'entretien et d'excellentes connexions aux services, aux loisirs et à la mer.

Caractéristiques et équipements
L'appartement est doté d'une série d'équipements conçus pour offrir un confort tout au long de l'année et pour optimiser le rangement et la sécurité. La salle de séjour s'ouvre sur un balcon, qui constitue une extension extérieure de la maison où vous pouvez placer une petite table et des chaises pour profiter du doux climat d'Ibiza, prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre après une journée à la plage ou en ville.

La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie principal, créant un environnement moderne et convivial. Cette disposition permet une communication fluide entre la cuisine et le salon-salle à manger, ce qui facilite la réception d'invités ou donne simplement l'impression d'être plus spacieux. Un espace dédié à la buanderie offre un lieu pratique pour laver et sécher le linge, ce qui permet de garder les pièces principales bien rangées et dégagées.

Pour le confort climatique, la propriété est équipée de la climatisation et du chauffage central, ce qui garantit une température intérieure agréable en été comme en hiver. La présence du gaz de ville est un avantage supplémentaire pour un approvisionnement énergétique efficace et fiable. Les armoires encastrées dans la chambre à coucher offrent de nombreux rangements tout en conservant des lignes épurées et une esthétique minimaliste.

La sécurité et l'isolation ont également été prises en compte : l'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée pour plus de protection et de tranquillité d'esprit, ainsi que de fenêtres à double vitrage qui améliorent l'isolation thermique et acoustique. Ces éléments permettent de réduire les bruits extérieurs et de maintenir une température stable à l'intérieur, ce qui contribue à la fois au confort et à l'efficacité énergétique. Dans l'ensemble, l'équipement de cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique, sûr et confortable dans un style contemporain.

Zone
L'appartement est situé à Marina Botafoc-Talamanca, l'une des zones les plus convoitées et les plus prestigieuses d'Ibiza/Eivissa. Cette zone est connue pour son port de plaisance moderne, son atmosphère exclusive et sa proximité avec certaines des meilleures options de loisirs, de restauration et de plage de l'île. Depuis la propriété, vous n'êtes qu'à une courte distance de la plage de Talamanca, une longue baie sablonneuse aux eaux calmes et à l'ambiance détendue. La plage de Talamanca se trouve à environ 500-800 mètres de la Marina Botafoc-Talamanca, facilement accessible à pied en 5-10 minutes, en fonction de la position exacte de l'immeuble dans le quartier.

Le quartier bénéficie également d'un excellent accès aux principaux moyens de transport d'Ibiza. L'aéroport d'Ibiza (Aeroport d'Eivissa), situé au sud de la ville, se trouve à environ 8-10 km de Marina Botafoc-Talamanca. Cela représente un trajet d'environ 15 minutes en voiture ou en taxi, ce qui rend les arrivées et les départs particulièrement pratiques pour les résidents et les visiteurs. La proximité de l'aéroport est un avantage majeur pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui ont l'intention d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire.

Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de services : supermarchés, cafés, restaurants, clubs de plage, salles de sport et magasins, ainsi que la marina elle-même, où vous pourrez vous enrôler. Vous pourrez faire d'agréables promenades le long du front de mer et admirer les yachts et les voiliers. Le centre d'Ibiza est également facile d'accès, que ce soit en voiture, en bateau depuis la marina ou à pied pour ceux qui aiment marcher. La proximité de la plage, de la ville et de l'aéroport, ainsi que l'atmosphère exclusive de la Marina Botafoc-Talamanca, font de l'emplacement de cet appartement l'un de ses plus grands attraits.