Local Commercial à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

Local commercial à vendre à La Alfoquía, Zurgena, Almería

Local commercial à vendre dans la rue Guillermo Simonelli à La Alfoquía (commune de Zurgena), dans un emplacement pratique au rez-de-chaussée, juste en face de l'école locale.

La propriété offre une surface totale construite de 140 m² et bénéficie de plafonds à double hauteur, créant un intérieur lumineux et spacieux avec une grande sensation de volume.

Le propriétaire actuel a créé une division interne, ce qui a donné lieu à deux zones distinctes :
• Zone principale : environ 110 m²
• Zone secondaire : environ 30 m²

Cette disposition offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux ou professionnels.

Les locaux comprennent également :
• 2 salles de bains
• Un coin cuisine équipé d'une hotte aspirante

Il s'agit de la vente du bien immobilier lui-même, et non d'un traspaso, et aucune activité n'est transférée, ce qui offre au nouveau propriétaire une toile vierge pour adapter l'espace à ses besoins.

Une excellente opportunité d'acquérir un local commercial de bonne taille dans un emplacement central et visible au sein de La Alfoquía.

Emplacement

Connexions aéroportuaires (environ en voiture)
• Aéroport d'Almería (LEI) : ~1 h 15 min (environ 95 km)
• Aéroport de Murcie (Corvera – RMU) : ~1 h 15 min (environ 120 km)
• Aéroport d'Alicante (ALC) : ~2 h (environ 200 km) (estimation régionale couramment utilisée pour les propriétés situées dans les environs)
• Aéroport de Málaga (AGP) : ~2 h 45 min (environ 280-300 km) (durée de trajet régionale typique depuis votre zone)

Parcours de golf (environ en voiture)
• Marina de la Torre Golf (Mojácar) : ~35-40 min (à environ 40 km de Zurgena)
• Desert Springs Golf Club (Cuevas del Almanzora) : ~35-40 min (distance similaire à celle des terrains de Mojácar)
• Valle del Este Golf Resort (Vera) : ~30-35 min (environ 30 km)
• Aguilón Golf (Pulpí) : ~45-50 min (distance typique de la région, environ 50 km)

Local La Alfoquia — #ME 3176
Local commercial
Revente
2 salles de bains
Surface habitable 140 m²
L’eau Secteur
Électricité Secteur
Téléphonique Possible
Internet Possible