Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Nichée au sein de la prestigieuse La Reserva de Sotogrande—l'une des communautés fermées les plus exclusives et recherchées d'Europe du Sud—cette villa contemporaine à couper le souffle incarne le summum du luxe moderne, du design sophistiqué et d'une vie de famille sereine. Réputée pour son intimité inégalée, sa sécurité 24h/24 et 7j/7, et son art de vivre méditerranéen raffiné, l'enclave offre à ses résidents une échappée idyllique entourée de paysages naturels protégés, où l'exclusivité et une qualité de vie exceptionnelle demeurent primordiales.

La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement préservé, offrant un accès aisé à une multitude d'équipements de classe mondiale : clubs de plage immaculés et la marina animée de Sotogrande, restaurants gastronomiques, boutiques haut de gamme, parcours de golf de championnat conçus par des architectes légendaires, terrains de polo d'élite et écoles internationales de premier plan—le tout à quelques instants seulement.

Positionnée stratégiquement en parallèle du littoral sur un vaste terrain de 4 405 m², la villa offre des vues panoramiques spectaculaires à 180 degrés sur la mer. Ces panoramas saisissants englobent la silhouette dramatique de la montagne La Concha dominant Marbella, l'étendue scintillante de la mer Méditerranée, le détroit historique de Gibraltar, la côte africaine lointaine par temps clair, et les collines pittoresques d'Alcaidesa—créant un décor envoûtant qui évolue magnifiquement au fil des saisons et de la lumière.

La propriété dispose de vastes terrasses, de salons couverts et en plein air, de jardins paysagers sur plusieurs niveaux regorgeant de flore méditerranéenne indigène, et d'une spectaculaire piscine à débordement de 25 mètres semblant se fondre dans l'horizon marin, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Répartie sur quatre niveaux soigneusement conçus—tous reliés par un grand escalier et un ascenseur privé—la villa garantit une intimité, un confort et une fluidité exceptionnels dans tous les espaces. Le niveau principal accueille les visiteurs par un élégant hall d'entrée doté d'un escalier majestueux et d'un accès par ascenseur, menant à de vastes espaces de vie baignés de lumière et couronnés de hauts plafonds. Ici, une cuisine gastronomique ultramoderne avec des appareils haut de gamme et un îlot généreux s'ouvre sur une somptueuse suite parentale, tandis que de larges baies vitrées donnent accès à de vastes porches, terrasses et à la spectaculaire piscine à débordement—idéale pour des moments familiaux détendus ou des réceptions somptueuses.

Les niveaux inférieurs offrent six autres chambres en suite magnifiquement aménagées, ainsi qu'un bureau dédié, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille et à leurs invités. L'étage dédié au bien-être et au divertissement se transforme en un véritable sanctuaire privé, comprenant une piscine intérieure avec cascade, un spa et sauna luxueux, une salle de sport professionnelle entièrement équipée, une salle de cinéma dernier cri avec sièges confortables, une cave à vin climatisée, un salon élégant, un bar de piscine et d'autres espaces de loisirs.

La durabilité est au cœur de la conception : l'architecture exploite intelligemment la topographie naturelle du site et une orientation solaire optimale pour une consommation énergétique remarquablement faible, tandis que les jardins paysagers professionnels présentent une riche palette d'espèces indigènes résistantes à la sécheresse, préservant l'essence authentique de l'Andalousie et nécessitant peu d'entretien.
Les prestations pratiques abondent, notamment un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Idéalement située, la villa se trouve à seulement 35-40 minutes du glamour de Marbella et Puerto Banús, à 20 minutes de l'aéroport de Gibraltar, et à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Malaga.

Proposée au prix de 14 900 000 €, cette résidence méticuleusement conçue allie magistralement architecture contemporaine de pointe, profond respect de la nature environnante et vues méditerranéennes privilégiées—créant un havre extraordinaire et unique où tranquillité, intimité absolue et luxe inégalé se conjuguent pour offrir un style de vie véritablement exceptionnel.