Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Dominant la rue la plus élevée de l’enclave exclusive de La Reserva à Sotogrande, cette villa contemporaine à couper le souffle offre certains des panoramas les plus privilégiés de toute la Costa del Sol. La vue s’étend sur la Méditerranée étincelante, embrassant la majestueuse montagne de la Concha qui s’élève à Marbella, la silhouette historique du Rocher de Gibraltar, et, par temps clair, la côte africaine lointaine — un panorama véritablement rare et captivant que peu de propriétés peuvent égaler.

En tant que l’une des rares résidences situées au sommet absolu de Sotogrande, cette demeure bénéficie de vues dégagées à 180 degrés sur la mer et la montagne, garanties à jamais par son emplacement surélevé et la topographie environnante. Il s’agit de la seule propriété actuellement disponible dans la région offrant de telles perspectives dominantes et ininterrompues — une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants en quête d’intimité et de paysages incomparables.

Cette résidence de luxe clé en main se déploie élégamment sur trois niveaux spacieux, reliés par un ascenseur discret pour un accès et un confort sans effort. Les généreux espaces de vie principaux sont soigneusement agencés avec plusieurs coins salons, un bureau baigné de lumière naturelle, et un salon TV confortable — tous stratégiquement orientés pour encadrer le paysage marin envoûtant. Cinq suites de chambres paisibles offrent un hébergement ample : quatre retraites luxueuses à l’étage supérieur, menées par une vaste suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bains digne d’un spa, ainsi qu’une suite d’invités ou de personnel au rez-de-chaussée.

Le niveau inférieur sophistiqué est dédié à la détente et au bien-être, comprenant une chambre de personnel avec salle de bains, une salle de sport ultramoderne entièrement équipée, une cave à vin climatisée pour les connaisseurs, un home cinéma privé avec fauteuils inclinables, une buanderie spacieuse et des locaux techniques/de stockage dédiés.

Au cœur de la villa se trouve un superbe espace de vie et de réception décloisonné, élégamment séparé par une cheminée double face qui dessert à la fois l’intérieur et la terrasse attenante. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une vaste terrasse détente surplombant la piscine à débordement, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les fenêtres du sol au plafond et les patios spacieux inondent chaque pièce de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. La cuisine minimaliste haut de gamme — dotée d’un grand îlot central, d’appareils électroménagers de prestige et d’un coin petit-déjeuner convivial — s’ouvre directement sur une terrasse à manger en plein air, incarnant à la perfection l’art de vivre méditerranéen, fait d’élégance sans effort et de connexion à la nature.

Construite avec la durabilité au cœur du projet, la villa intègre des systèmes d’énergie renouvelable avancés, dont des panneaux solaires et des technologies à haute efficacité énergétique, ainsi que des matériaux naturels de premier choix tels que bois sélectionnés à la main, pierres naturelles et marbres exquis qui apportent chaleur, texture et caractère intemporel à chaque espace.

Les jardins éco-responsables environnants mettent en valeur la flore andalouse authentique — oliviers centenaires, cyprès majestueux, chênes-lièges, lavande parfumée, romarin et thym — tous prospérant avec un minimum d’irrigation dans le climat local. Ces plantations renforcent non seulement l’intimité et la beauté, mais embaument également l’air de senteurs aromatiques idéales pour la cuisine gastronomique ou des compositions de table raffinées.

Nichée au cœur de forêts de chênes-lièges luxuriantes, de golfs de renommée mondiale, d’installations sportives et de polo d’élite, d’une école internationale et de la marina animée de Sotogrande avec ses boutiques de créateurs, bars chics et restaurants gastronomiques, cette adresse figure parmi les plus recherchées de la Costa del Sol. À quelques minutes seulement se trouvent le glamour de Puerto Banús et le célèbre « Golden Mile » de Marbella, ou encore le charme historique de Gibraltar.

Proposée entièrement meublée avec un mobilier et des accessoires européens de créateurs soigneusement sélectionnés, parfaitement en harmonie avec l’esthétique moderne de la villa, cette résidence d’exception est achevée selon les plus hauts standards, dans un état impeccable, et prête à être habitée immédiatement — offrant un art de vivre inégalé, alliant luxe, tranquillité et splendeur naturelle.