Appartement à vendre à Torrellano, Elche / Elx, Alicante

Cette vivienda est idéale pour ceux qui recherchent un foyer pratique, équilibré et facile à profiter au quotidien. Avec une distribution très bien optimisée, elle offre des pièces confortables, ordonnées et fonctionnelles, pensées pour vivre en tranquillité sans renoncer à une localisation stratégique. Un appartement qui transmet une sensation de chez soi, parfait tant comme résidence habituelle que pour investissement, situé dans l’une des zones les plus demandées de Torrellano.

Caractéristiques de la vivienda
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La vivienda está distribuida de forma eficiente para sacar el máximo partido a cada espacio.

Dispone de dos dormitorios, ambos cómodos y bien proporcionados, ideales como dormitorio principal y habitación secundaria, despacho o cuarto polivalente, garantizando tranquilidad y privacidad.

Cuenta con dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, lo que aporta un plus de comodidad y funcionalidad en el uso diario.

El salón-comedor es un espacio acogedor y bien definido, con una distribución que permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor, creando un ambiente agradable para el descanso o las reuniones.

La cocina independiente, completamente equipada, destaca por su practicidad y capacidad de almacenaje, incorporando además una galería/lavadero independiente, muy útil para el día a día.

Entre sus prestaciones se incluyen aire acondicionado por conductos, suelos de terrazo bien conservados, carpintería interior de madera y videoportero con monitor que aporta seguridad y comodidad.

Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes valoran el orden, la funcionalidad y el confort sin excesos.

Ubicación, servicios y comunicaciones
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Ubicada en una zona céntrica y consolidada de Torrellano, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, instituto, zonas verdes, cafeterías y restaurantes, todo a pocos minutos a pie.
Cuenta con buenas conexiones de transporte público y rápidos accesos por carretera, permitiendo desplazarse cómodamente al aeropuerto, a Elche y a la ciudad de Alicante.
Una ubicación práctica y bien comunicada, perfecta para quienes buscan calidad de vida, servicios cercanos y facilidad de movimiento.

Precio de venta del inmueble: 176.050 €.

El precio publicado no incluye los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
• Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
• Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
• Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).