Villa/Maison à vendre à Colmenarejo, Madrid

Profitez du calme et des vues dans un foyer polyvalent.

Cette villa est spéciale car elle se situe dans une zone très calme de Colmenarejo, mais proche du centre du village et de tous les services, et à une minute de la route M-510.
Ses grandes pièces et ses espaces polyvalents permettent, outre son usage comme habitation, d’en faire un endroit idéal pour le travail et les loisirs. Plus qu’un foyer sur un terrain de 500 m2.

Distribution:
La porte principale de la maison se situe sur une grande terrasse orientée sud-ouest, accessible par une série de marches qui nous permet d’avoir le rez-de-chaussée élevé au-dessus du terrain et de profiter de magnifiques vues dégagées et d’une grande luminosité.

On accède à un couloir dégagé qui organise toutes les pièces du rez-de-chaussée. À gauche se trouve le salon-salle à manger, d’environ 40 m2 et de forme presque carré pour faciliter la distribution de différents usages; salon, salle à manger ou espace de travail, et with deux grandes fenêtres qui donnent sur d’une part la grande terrasse et de l’autre sur les vues sur la sierra.
Sur le côté droit se trouve la cuisine, équipée avec tous les électroménagers, avec un coin bureau et fenêtre sur la terrasse.
Ensuite, face à l’entrée, se trouvent les trois chambres du rez-de-chaussée, la première avec salle de bains attenante. Les trois sont assez spacieuses, équipées de placards encastrés et orientées sud-est.
Après les chambres, à gauche, se trouve la deuxième salle de bains de ce niveau. Les deux ont été rénovées avec douche à l’italienne et parois.

Derrière la porte du salon, sur le côté gauche du distributeur, se trouve l’escalier principal qui communique avec le premier étage et le garage.

Au premier étage, on trouve à droite un petit couloir menant à la chambre principale et à l’autre chambre de ce niveau. Les deux ont leur salle de bains attenante. L’une conserve baignoire et bidet et l’autre a été récemment rénovée en installant également une douche.

L’accès à la chambre principale se fait par une zone de passage avec des placards de chaque côté, qui s’ouvre sur un espace spacieux avec une terrasse offrant de magnifiques vues sur la sierra.

Dans cet étage, à gauche de l’escalier, se trouve un espace très utile comme débarras ou zone de rangement ou de propreté.

Dans le sous-sol semi-souterrain se trouvent un grand garage, une pièce pour le chaudière et une pièce de bonne taille avec une fenêtre surélevée donnant sur le jardin, idéale pour divers usages tels que salle de jeux, bureau, gymnase, petit atelier ou même petit appartement indépendant.

Le jardin dispose d’un barbecue installé dans la zone la plus ombragée, pour éviter la chaleur estivale. Dans la partie la plus vaste du jardin, qui se situe derrière la maison, est installée une piscine démontable.

Il est important de savoir que la maison est en usage et en parfait état d’habitabilité, bien que certaines mises à jour puissent être réalisées.

Caractéristiques
Sols: carrelage. Chauffage au fioul, plancher chauffant. Cuisine aménagée.

Situation et accès
Voisinante de la route M-510, qui traverse Colmenarejo en la reliant à Galapagar et Valdemorillo, à trente-cinq minutes de la capitale Madrid, à laquelle on peut accéder par les routes M-505 ou l’A-6 passant par Galapagar, ou par la M-600 et M-503 passant par Valdemorillo.
Lignes de bus: 631 vers Moncloa, 630 vers la gare de Villalba et Valdemorillo, 633 vers l’Hôpital Majadahonda et 634 vers La Navata (gare Renfe Cercanías)

Services
Écoles, lycées et crèches et l’Université Carlos III, prestigieuse, ont leur campus dans la commune.
À onze kilomètres de l’Hôpital Madrid Torrelodones et desservi par bus vers l’Hôpital Universitaire Puerta de Hierro de Majadahonda.
Avec tous les services propres à un noyau urbain comme supermarchés, restaurants, complexe sportif, services municipaux…