Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Local commercial + terrain à vendre à Dénia. En plein centre urbain de Dénia, une opportunité immobilière exceptionnelle se distingue par son emplacement stratégique et son immense potentiel de développement. À seulement 400 mètres de la mer et entouré de tous les services essentiels, ce bien est idéal tant pour des projets commerciaux que pour des initiatives résidentielles ou d’investissement.

Le local dispose d’une superficie totale construite de 156 m2 au rez-de-chaussée, actuellement configuré comme local commercial, à côté d’un terrain annexe de 120 m2, ce qui augmente considérablement les possibilités d’utilisation et de développement. Sa situation de plain-pied et dans l’une des zones les plus dynamiques de la ville garantit visibilité,Accessibilité et un fort passage aussi bien de résidents que de visiteurs.

Le local dispose de WC, est adapté pour les personnes à mobilité réduite, il dispose d’un sol en grès et de fenêtres en aluminium, des éléments qui apportent fonctionnalité à la base existante. Construit en 1980, nécessite une rénovation, ce qui permet de concevoir un espace entièrement personnalisé et adapté aux besoins du projet que l’on souhaite développer.

Le terrain, exposé sud, apporte une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, une valeur ajoutée clé pour tout type de construction. Son état permet une rénovation partielle ou une refonte, offrant une flexibilité pour créer un nouveau concept immobilier dans l’une des zones les plus demandées de Dénia.

L’emplacement est l’un de ses grands atouts: entouré de commerces, de restaurants, de transports publics et de zones de loisirs, dans un environnement urbain actif et consolidé, ce qui fait de cette propriété un investissement à fort potentiel.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à développer un projet sur mesure dans l’une des villes les plus emblématiques de la Côte Blanche.