Villa/Maison à vendre à Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gérone

Grande villa avec jardin, garage très spacieux et piscine privée.
Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Calella de Palafrugell, dans le quartier résidentiel de Prat Xirlo, nous trouvons cette vaste maison unifamiliale indépendante, avec un total de 504 m² construits, lumineuse, disposant de 4 chambres et de plusieurs pièces supplémentaires.

Sa distribution est la suivante :
- Le rez-de-chaussée, la zone de jour, se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée et d’un accès direct à la terrasse couverte menant à la piscine, d’une grande salle à manger, d’une cuisine office indépendante et d’une salle de bain complète. Tout est à l’extérieur, avec accès direct au jardin.
- Au premier étage, on trouve le dégagement, qui donne accès à 3 grandes chambres doubles (1 suite) et à une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées et la suite, en plus, comprend une terrasse et un accès privé à un studio/bibliothèque ou à une salle polyvalente.
- Le niveau supérieur, les combles (altillo), est un espace ouvert avec salle de bain, pouvant être aménagé en suite principale, en studio, en salle de jeux… et dispose également d’une terrasse privée.
- Le garage est très spacieux, avec de la place pour 4 voitures, une zone de stockage, un atelier…

La maison est mitoyenne à une zone verte, à laquelle on accède directement depuis le jardin et qui se connecte à un bois accessible. Elle dispose d’un chauffage au gazole, d’une climatisation dans les pièces principales, de volets en PVC, de sols en bois et en grès. Idéale pour profiter de longues périodes en famille.

- État : seconde main en bon état
- Surface utile : 230 m²
- Surface construite : 504 m²
- Chambres doubles : 4
- Salles de bain : 3
- Chauffage au gazole
- Jardin privé, piscine et vues sur la montagne
- CEE : HW25H68L3
- ITP : type en vigueur
- Numéro d’enregistrement AICAT 1631
- Numéro API 196
- Ne fait pas partie des grands propriétaires