Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Charmante villa familiale de 5 chambres (potentiellement 7), à vendre, située dans un bel emplacement champêtre à seulement 10 minutes en voiture de la plage sablonneuse d’Arenal à Javea, sur la Costa Blanca. Cette maison familiale merveilleusement spacieuse a été joliment rénovée en 2018 avec un souci de qualité et de vie confortable. Répartie sur 2 étages, le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace living super agréable avec portes-fenêtres donnant sur la piscine, le jardin et la terrasse, d’une grande cuisine entièrement équipée et haut de gamme et d’un couloir menant à 3 grandes chambres, dont 2 en-suite, 3 salles de bains au niveau principal et d’un appartement séparé avec 2 chambres, salle d’eau et salon en dessous.

Sur un terrain de 2.200 m2, le jardin est un paradis pour les enfants, entièrement clôturé et très sûr, avec une cabane et un toboggan Wickey, une barrière autour de la piscine rectangulaire alimentée par une eau salée, de nombreux arbres fruitiers et plantes et de l’herbe véritable pour jouer. La maison est située dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle avec de belles promenades à deux pas et toujours une atmosphère calme et paisible.

Étant très proche d’écoles internationales et espagnoles fantastiques et de toutes les nombreuses commodités attrayantes que Javea a à offrir (golf, équitation, sports nautiques, etc.), cette propriété est parfaite pour une famille qui a besoin d’un logement d’appoint ou d’un bureau séparé. Également, elle serait idéale pour un investisseur cherchant une grande propriété pour des locations de vacances où un ROI extrêmement lucratif (retour sur investissement) peut être réalisé.

L’entrée de la propriété se fait par une ruelle de campagne tranquille, par des portails électriques menant à une allée avec parking pour plusieurs véhicules. L’accès à la partie principale de la maison se fait par la porte d’entrée qui conduit à un grand couloir, avec beaucoup de rangements. À gauche, vous accédez à 2 grandes chambres doubles, l’une avec salle de bains attenante, dressing et sa propre naya vitrée, l’autre en face d’une salle de douche familiale. Sur la droite du couloir se trouve la suite principale spacieuse comprenant espace couchage, dressing, une salle de bains de 19 m2 et une autre chambre, qui pourrait être séparée avec son propre accès.

L’espace de vie est lumineux et spacieux – parfait pour les soirées douillettes en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée selon les normes les plus élevées, conçue spécialement pour les personnes qui aiment cuisiner. Depuis le salon et la cuisine, il est possible d’accéder au jardin et à la terrasse de la piscine.

Le niveau inférieur est également accessible depuis l’allée. On y trouve un espace de vie, une salle de douche familiale et 2 chambres. Actuellement utilisé comme bureau, chambre d’amis et remise, cet espace pourrait facilement être utilisé comme une « annexe pour les grands-parents » ou une suite pour les invités.

Caractéristiques:

Casita additionnelle idéale pour une chambre supplémentaire, studio ou travail à domicile
Espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle et couloir élargi
Cuisine moderne de chef avec:
Plans de travail en granit
Réfrigérateurs et lave-vaisselle doubles
Plaque à induction Bosch 80 cm
Micro-ondes et fourpyrolytique premium Hisense 77 litres
Salles de bains élégantes avec robinetterie Hansgrohe & Roca, plans de travail en marbre, cabines de douche à pluie walk-in
Garde-robe walk-in dans la suite principale (actuellement configurée comme espace de couchage supplémentaire)
Nouveaux revêtements de sol et portes intérieures en bois massif
Fenêtres à double vitrage de haute qualité Schüco avec volets
Murs double bloc avec isolation en mousse
Cloisons de plafond suspendu avec isolation en fibre de verre
Éclairage LED encastré partout
Chauffage au sol
Unités de climatisation Panasonic et LG dans toutes les pièces
Cheminée fonctionnelle
Système d’énergie solaire de 9,9 kW avec batterie au lithium de 5 kW
Pompe à chaleur Panasonic moderne reliée à un système d’eau chaude de 300 L
Adoucisseur d’eau pour toute la maison
Système septique écologique avec ventilation
Capacité électrique Iberdrola de 9,2 kW
Puits d’irrigation privé de 100 m de profondeur
Points forts supplémentaires:

Buanderie climatisée dédiée avec double lave-linge, sèche-linge, évier d’eau froide – convertible en chambre ou bureau
Internet sans fil haut débit HolaWifi (100 Mbps)
Système de sécurité avancé avec caméras
Nouvelle extension de 7x10 m
Multiples terrasses au soleil et solarium avec vue panoramique
Beaux lampes en albâtre dans les chambres
Éclairage extérieur LED pour les jardins et les allées
Emplacement privilégié à Javea

Cette maison est située dans une communauté internationale dynamique avec des résidents du Royaume‑Uni, de Belgique, des Pays-Bas, des États‑Unis et au‑delà. Profitez d’un accès facile à des écoles de premier ordre telles que XIC et Lady Elizabeth School, ainsi qu’aux écoles publiques espagnoles à proximité.

Parfaitement située à seulement quelques minutes du Javea Golf Club, de la plage d’Arenal et des écoles internationales de premier plan et des promenades forestières pittoresques et itinéraires cyclables.