Villa/Maison à vendre à Marbella Centro, Marbella, Malaga

Exquise villa à El Rosario: exclusivité, privacité et charme andalous

Située dans la zone prestigieuse d'El Rosario, cette magnifique villa est un véritable refuge de luxe qui combine l'élégance architecturale andalouse avec le confort contemporain. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et offre la possibilité de construire une maison d'invités avec 2 chambres. Idéal pour ceux qui valorisent l'espace, la privacité et la polyvalence.

Perchée sur un terrain majestueux et élevé de presque 1 300 m2, la villa bénéficie de vues panoramiques impressionnantes qui s'étendent des zones verdoyantes jusqu’au bleu de la mer Méditerranée et la tranquillité des montagnes environnantes. Son emplacement, en fin de rue privée, garantit un cadre de sérénité absolue et une privacité totale.

De plus, la villa se trouve à seulement 7 minutes de la plage la plus proche et très proche d’une excellente offre de restaurants, de terrains de golf et de courts de tennis, ce qui permet de profiter d’un style de vie actif et sophistiqué sur la Costa del Sol.

Récemment rénovée, la propriété se trouve en parfait état et présente des finitions de haute qualité. Son style conserve le caractère et le charme de l’architecture typiquement andalouse, enrichi de détails modernes qui apportent sophistication et fraîcheur.

Dans les images incluses dans l’annonce, on peut apprécier à la fois les photos réelles actuelles de la propriété et des versions des mêmes photos avec home staging numérique, qui montrent le grand potentiel esthétique et fonctionnel du bien une fois l’aménagement paysager et l’aménagement de l’espace extérieur réalisés.

Actuellement, la parcelle offre de multiples opportunités de personnalisation, y compris la construction d’une piscine, ainsi que la réalisation du paysage des jardins. Par ailleurs, il existe la possibilité de construire une pergola avec cuisine et bar en plein air, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Dans cette même zone, est envisagée l’option d’ériger un bungalow ou une maison d’invités, comme mentionné précédemment.

Il est important de souligner que le prix actuel reflète déjà l’état actuel de la propriété, se situant en dessous de la valeur marchande. Une fois ces améliorations réalisées, la valeur de la villa augmentera sensiblement, ce qui fait de cette opportunité non seulement un excellent choix résidentiel, mais aussi une proposition extrêmement attractive pour les investisseurs.

Une opportunité unique d’acquérir une propriété exclusive avec un caractère inégalé, dans l’une des zones les plus prisées de Marbella.

Frais supplémentaires: Impôts (ITP ou TVA + DROIT d’enregistrement) et frais notariaux et d’enregistrement.