Terre non Aménagée à vendre à Benalmádena pueblo, Benalmádena, Malaga

Rustique aujourd'hui mais pas pour longtemps

Terrain rustique de 3271 m2 à Benalmádena - Achetez aujourd'hui l'option de plus-value de demain

Ce n'est pas un simple petit terrain. C'est votre ticket d'entrée rentable dans une commune où le sol bon est rare et chaque cycle pousse les prix un peu plus haut.

Aujourd'hui : 3271 m2 rustiques dans le lieu-dit La Vinuela (Benalmádena). Propre, faisable, parfait pour une land banking tactique. Alors que d'autres se disputent des terrains urbains extrêmement chers, vous verrouillez une parcelle silencieuse et commencez à la rendre attractive, productive et juridiquement impeccable.

Demain : lorsque de nouvelles actions de transformation ou des ajustements du plan d’urbanisme seront actives, celui qui arrive avec un dossier (usage ordonné, améliorations légères, rapports préliminaires) négocie d'en haut. Vous aurez déjà créé un historique, des photos, un sol entretenu et une narration durable. Cela se paie.

Pourquoi cela intéresse les investisseurs :

Ticket modéré face à des terrains urbains = risque diversifié

Potentiel de valorisation dans une commune à forte demande

Rareté des sols bien situés = opportunité

Stratégie claire : usage légal immédiat et préparation technique pour une future intervention urbanistique

Actif idéal pour conserver de la valeur pendant que le cycle mûrit

Idées d’usage immédiat légal :

Potager écologique boutique, micro-vigne ou oliveraie premium, espace bien-être extérieur, jardin aromatique démonstratif, réserve stratégique documentée.

Plan express :

Vérification urbanistique et servitudes

Nettoyage, clôture périmétrique et aménagement paysager léger

Mettre en œuvre un usage agricole ou récréatif autorisé et enregistrement photographique

Rapport technique préliminaire sur la faisabilité future d'une intervention

Pourquoi l’acheter :

Rareté, momentum, optionalité, sécurité juridique.