Appartement à vendre à Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Une opportunité peu fréquente d'acquérir un appartement entièrement rénové en première ligne de mer dans l'une des zones les plus recherchées de Torrevieja. Le complexe Miramar XII est situé à Cabo Cervera, une zone résidentielle calme avec un accès direct à la mer qui allie tranquillité et proximité de tous les services nécessaires. Le principal atout de cet appartement est son emplacement unique. La mer est à seulement 10 mètres, la plage de sable à environ 50 mètres. Il ne s'agit pas de vues latérales ni partielles, mais de vues frontales complètes sur la mer Méditerranée directement depuis le salon. L'orientation sud de l'appartement garantit la quantité maximale de lumière naturelle tout au long de la journée : le matin on a de la lumière et de la chaleur, et l'après-midi on peut contempler le soleil teinter la surface de la mer de teintes dorées. Ce type d'appartements est très rarement présent dans ce complexe, car la plupart sont orientés vers l'intérieur ou n'offrent que des vues partielles. L'orientation sud avec vues directes sur la mer est exactement ce que recherchent les acheteurs et ce qui est valorisé sur le marché locatif. Le secteur de Cabo Cervera bénéficie d'une demande stable tant parmi les acheteurs cherchant un logement permanent au bord de la mer que parmi les investisseurs axés sur la location touristique. C'est une zone calme, sans bars bruyants ni discothèques, mais avec des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des arrêts de transport public à courte distance à pied. On peut rejoindre le centre de Torrevieja en quelques minutes en voiture ou en utilisant les transports publics. L'appartement a été soumis à une rénovation intégrale avec remplacement de toutes les installations et des matériaux de finition. Il ne s'agit pas d'un renouveau superficiel ni d'une réforme économique destinée à la location, mais d'une reconstruction solide, pensée avec conscience et pour de nombreuses années. Il suffit de regarder les photographies pour apprécier le niveau d'exécution : carreaux de qualité, plomberie robuste, détails bien pensés. Tout est réalisé de manière solide, avec des matériaux qui ne devront pas être remplacés dans quelques saisons. Le système de climatisation a été entièrement rénové : installation d'une nouvelle climatisation LG avec contrôle inverter, qui assure une température confortable aussi bien lors des fortes chaleurs estivales que des mois frais d'hiver. La cuisine est entièrement équipée : meubles neufs installés, plan de travail en pierre, évier en acier inoxydable encastré sous le plan de travail, et la robinetterie est moderne et chromée. À côté de l'évier, il y a une zone d'égouttage. Les prises de la cuisine sont installées pour connecter des appareils électroménagers : tout est pensé. La salle de bains a été entièrement refaite et ressemble à celle d'un appartement neuf de gamme premium. Les murs et le sol sont revêtus de carrelages grand format imitants le marbre blanc, ce qui agrandit visuellement l'espace et donne à l'ambiance une sensation de propreté et de luminosité. Une cabine de douche avec portes coulissantes en verre et robinet thermostatique a été installée, permettant de régler avec précision la température de l'eau. Le meuble suspendu avec lavabo offre suffisamment d'espace de rangement, et au-dessus il y a un miroir à éclairage LED périphérique intégré. Pour l'alimentation en eau chaude, un chauffe-eau électrique Ferroli avec contrôle numérique a été installé. Il s'agit d'un appareil fiable de fabrication européenne qui assure une fourniture stable d'eau chaude et permet de contrôler la consommation d'énergie. L'appartement comprend une chambre indépendante et une salle de bains. Il faut comprendre les particularités de ce type de complexes sur la côte : les chambres y sont traditionnellement compactes, car l'espace habitable principal est destiné à la zone de séjour avec accès à la mer. C'est une caractéristique typique de l'architecture des appartements côtiers, où l'accent est mis sur les vues et la proximité de l'eau, non sur la taille de la chambre.