Appartement à vendre à Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Une occasion rare d’acquérir un appartement entièrement rénové, en première ligne de mer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Torrevieja. Le complexe Miramar XII est situé à Cabo Cervera, un quartier résidentiel calme offrant un accès direct à la mer, qui allie tranquillité et proximité de tous les services nécessaires.

L’avantage principal de cet appartement réside dans son emplacement unique. La mer n’est qu’à 10 mètres, la plage de sable à environ 50 mètres. Il ne s’agit pas de vues latérales ou partielles, mais de vues frontales complètes sur la mer Méditerranée, directement depuis le salon.

L’orientation sud de l’appartement garantit la quantité maximale de lumière solaire tout au long de la journée : le matin, il y a de la lumière et de la chaleur, et l’après-midi, on peut contempler le soleil qui colore la surface de la mer de tons dorés. Ce type d’appartements apparaît très rarement dans ce complexe, car la plupart sont orientés vers l’intérieur ou offrent uniquement des vues partielles. L’orientation sud avec vues directes sur la mer est exactement ce que recherchent les acheteurs et ce qui est valorisé sur le marché de la location.

La zone de Cabo Cervera bénéficie d’une demande stable, aussi bien auprès des acheteurs recherchant une résidence permanente en bord de mer qu’auprès des investisseurs orientés vers la location touristique. C’est un secteur paisible, sans bars bruyants ni discothèques, mais avec des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des arrêts de transport public à courte distance à pied. On peut rejoindre le centre de Torrevieja en quelques minutes en voiture ou en utilisant les transports publics.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale, avec remplacement de toutes les installations et des matériaux de finition. Il ne s’agit pas d’une rénovation superficielle ni d’une rénovation économique pour louer, mais d’une reconstruction solide, réalisée avec soin et pensée pour de nombreuses années. Il suffit de regarder les photos pour apprécier le niveau d’exécution : carrelage de qualité, plomberie solide, détails bien pensés.
Tout est réalisé de manière robuste, avec des matériaux qui n’auront pas besoin d’être remplacés en quelques saisons.

Le système de climatisation a été entièrement renouvelé : un nouveau climatiseur LG avec contrôle inverter a été installé, offrant une température confortable aussi bien pendant la chaleur de l’été que dans les mois frais de l’hiver.

La cuisine est entièrement équipée : de nouveaux meubles ont été installés, le plan de travail est en pierre, l’évier en acier inoxydable est encastré sous le plan, et la robinetterie est moderne et chromée. À côté de l’évier se trouve une zone d’égouttage. Les prises de la cuisine sont prévues pour brancher les électroménagers : tout est pensé.

La salle de bain a été entièrement refaite et ressemble à celle d’un chantier neuf, de gamme premium. Les murs et le sol sont revêtus de carreaux grand format imitant le marbre blanc, ce qui agrandit visuellement l’espace et donne une sensation de propreté et de luminosité. Une cabine de douche avec portes coulissantes en verre a été installée, ainsi qu’un mitigeur thermostatique permettant de régler avec précision la température de l’eau. Le meuble suspendu avec lavabo offre un espace suffisant pour le rangement, et au-dessus se trouve un miroir avec éclairage LED périphérique intégré. Pour la production d’eau chaude, un chauffe-eau électrique Ferroli à commande digitale a été installé. Il s’agit d’un équipement fiable fabriqué en Europe, garantissant un approvisionnement stable en eau chaude et permettant de contrôler la consommation d’énergie.

L’appartement comprend une chambre indépendante et une salle de bain. Il faut comprendre les particularités de ce type de complexes sur la côte : ici, les chambres sont traditionnellement compactes, car la surface habitable principale est destinée à la zone de séjour avec sortie vers la mer. Il s’agit d’une caractéristique typique de l’architecture des appartements côtiers, où l’accent est mis sur les vues et la proximité de l’eau, et non sur la taille de la chambre.