Appartement à vendre à Alicante ville, Alicante

Espectaculaire maison entièrement rénovée, extérieure et très lumineuse, située en plein centre d’Alicante, à quelques minutes de la Plaza de los Luceros et du Mercado Central. Une propriété unique par la qualité de sa rénovation intégrale, l’optimisation de l’espace et une sélection soignée de matériaux qui apportent confort, amplitude et une esthétique actuelle. Un logement pensé pour profiter du centre avec toutes les commodités d’une maison moderne, fonctionnelle et prête à emménager.

Le logement
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Le logement compte 100,78 m2 construits et présente une distribution équilibrée et très bien optimisée. Originalement composé de trois chambres, il a été redistribué en deux grandes chambres, gagnant une généreuse chambre principale avec dressing intégré et salle de bains attenante, ce qui apporte une nette amélioration d’espace et de confort. Dispose de deux salles de bains complètes, toutes deux avec douche, finitions contemporaines, mobiliers actuels et ventilation naturelle.

Le salon est spacieux, lumineux et accueillant, avec sol en parquet flottant et un mur principal élégant revêtu en céramique imitation pierre qui apporte caractère et chaleur. Depuis le salon, on accède à un balcon aménagé, avec sol en carrelage et tonnelles, idéal comme espace extérieur pratique pour le quotidien. La cuisine, rénovée et agrandie, offre une grande capacité de rangement, mobilier blanc brillant, plan de travail en quartz gris, petit-déjeuner, lave-vaisselle encastré, chauffe-eau électrique récent et système d’osmose.

Le logement a fait l’objet d’une rénovation intégrale, incluant installation électrique et plomberie neuves. Il dispose d’une porte d’entrée de sécurité Fichet, fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage performante, volets électriques dans tout le logement, moustiquaires, portes blanches modernes et murs lisses. Climatiseur par conduits froid/chaud, avec deux unités indépendantes pour la zone séjour et la zone nuit, ce qui améliore l’efficacité et le confort. Logement totalement extérieur, très lumineux et avec une agréable sensation d’espace dans toutes les pièces.

Emplacement, services et communications
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Situé dans l’une des zones les plus consolidées et demandées du centre d’Alicante, à quelques minutes à pied de Luceros, du Mercado Central et des principales zones commerçantes de la ville. Entouré de supermarchés, pharmacies 24 heures, commerces de proximité, restaurants, cafés, centres médicaux et toutes sortes de services nécessaires au quotidien.

Excellentes communications par les transports publics, avec de multiples lignes d’autobus et accès direct au TRAM à Luceros, ainsi qu’une connexion rapide avec la gare et les principales voies d’entrée et de sortie de la ville. Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre le centre avec confort, services et qualité de vie.

Une habitation qui dépasse toutes les attentes lors de la visite. Venez la découvrir.
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Prix de vente du bien: 368.000 €.

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et charges, qui seront à la charge de l’acquéreur:
• Impôt sur les Transferts de Patrimoine (ITP): en principe, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
• Frais de notaire, correspondant aux copies de l’acte et ceux éventuels prévus par l’article 1455 du Code Civil (montant estimé: 900 €).
• Frais d’inscription au registre de propriété (montant estimé: 400 €).
• Frais de gestion (montant estimé: 350 €).