Villa/Maison à vendre à Es Castell, Menorca

Cette élégante villa située dans le quartier exclusif de Sol del Este, à Es Castell, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'est de Minorque, avec une vue imprenable sur la mer, l'embouchure du port de Mahón et la forteresse de La Mola.

La maison, d'une superficie de 215 m² construite sur un terrain de 679 m², offre un agencement fonctionnel, conçu pour profiter de la lumière naturelle et offrir des vues depuis la plupart des pièces.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux et indépendant, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Cette dernière donne accès au jardin et à la piscine avec son solarium, un espace idéal pour profiter du cadre méditerranéen. On trouve également à ce niveau une grande cuisine indépendante entièrement équipée.

La propriété comprend quatre chambres doubles avec placards intégrés et vue sur la mer, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. À l'étage, une quatrième chambre mansardée indépendante donne accès à une terrasse panoramique surplombant La Mola.

Au niveau inférieur se trouvent un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'une buanderie, une pièce supplémentaire et des espaces de rangement. Le garage est directement relié à la maison par un escalier intérieur.

La propriété est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur dans toutes les pièces et de menuiseries extérieures à double vitrage, pour un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.

Cette propriété est unique de par son emplacement, ses vues et son intimité, située dans l'une des zones les plus soumises aux restrictions d'urbanisme de l'île, ce qui renforce son exclusivité et sa valeur à long terme.