Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Opportunité unique de vivre près de la mer ! Nous vous présentons cet appartement lumineux qui a fait l'objet d'une rénovation complète, en prenant soin de chaque détail et avec des finitions de haute qualité.
L'appartement se compose de :
• Deux chambres avec une excellente lumière naturelle.
• Salle de bain moderne avec des finitions actuelles.
• Salon-salle à manger intégré avec une cuisine américaine moderne, créant un espace ouvert et fonctionnel.
• Terrasse privée, idéale pour profiter du climat de la région.
Situé dans une résidence fermée offrant une sécurité et une tranquillité maximales, avec de vastes espaces verts et une piscine communautaire.
Emplacement imbattable à seulement 2 minutes à pied de la plage et de la promenade. La zone dispose de tous les services nécessaires à portée de main : supermarchés, pharmacies, restaurants et transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin sans avoir besoin de voiture !

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'enregistrement de la propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (agence) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le PVP.