Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Attention investisseurs et acheteurs intelligents !
Nous vous proposons en exclusivité cette excellente opportunité d'acquérir un logement fonctionnel et parfaitement situé à Manilva. Un achat sûr qui allie confort, services et l'avantage d'un garage.
Détails du Logement
•Type : Appartement de 2 Chambres et 1 Salle de Bain complète.
•Distribution : Cuisine indépendante et un lumineux salon-salle à manger.
•Extérieur : Profitez de votre propre terrasse.
•La Grande Valeur Ajoutée : Place de garage incluse dans le prix. Votre voiture en sécurité et à l'abri, sans coûts supplémentaires.
Emplacement Stratégique : Qualité de Vie Garantie
L'emplacement est l'un de ses points forts, idéal pour un style de vie confortable et actif :
•Santé et Proximité : À quelques mètres du Centre de Santé.
•Loisirs et Sport : Entouré d'espaces verts : proche du Parc, du Complexe Sportif Municipal et de la Piscine Municipale. Tout à portée de main.

Certificat énergétique : E.

• Impôts non inclus : ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 6% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.