Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Découvrez votre nouveau paradis en bord de mer ! Cet appartement spectaculaire est à vendre dans une urbanisation privée exclusive et entièrement fermée, conçue pour vous offrir la sécurité maximale et un style de vie de luxe.
Vous profiterez de deux vastes chambres et de deux salles de bains complètes, dont l'une est élégamment intégrée en suite dans la chambre principale. Le cœur de la maison est son lumineux et grand salon-salle à manger, qui donne un accès direct à une impressionnante terrasse avec des vues sur la mer tout simplement spectaculaires, idéales pour profiter de couchers de soleil inoubliables. La cuisine, indépendante, est livrée entièrement meublée et équipée, et comprend un pratique buanderie. En plus de votre maison, vous acquerrez un véritable oasis grâce à ses espaces communs complets, qui incluent des piscines rafraîchissantes, une zone de barbecue communautaire pour vos célébrations et des espaces verts soignés. Le confort est garanti, car le prix inclut une place de garage privé. Ne manquez pas cette opportunité !

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l'Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.