Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Située au cœur de Vélez-Málaga, cette propriété remarquable offre une opportunité d'investissement unique dans une région réputée pour ses terres fertiles, son climat subtropical et sa proximité avec la magnifique Costa del Sol. Cette plantation fruitière entièrement opérationnelle représente une occasion rare d'acquérir une finca rentable avec un revenu annuel garanti, à seulement quelques minutes du centre historique, des plages préservées et de l'aéroport international de Málaga.

Points forts de la propriété
Maison principale - Une parfaite alliance entre confort moderne et charme traditionnel :
Maison de style loft entièrement rénovée : L'agencement ouvert comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée, conçus pour le confort et l'élégance.
Suite parentale : Une chambre principale luxueuse avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et de finitions haut de gamme.
Pièce supplémentaire : Actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, elle dispose également de toilettes invités.
Confort toute l'année : La maison est entièrement climatisée et équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant un climat intérieur agréable en toute saison.
Espaces extérieurs : Une grande terrasse idéale pour la détente et les réceptions, avec une cuisine extérieure en cours de construction, un jacuzzi et la possibilité d'installer une piscine hors sol.

Maison d'amis - Potentiel de revenus supplémentaire :
Indépendante et entièrement rénovée : Cette maison d'amis de charme comprend un salon avec cheminée, une petite cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains attenante, offrant intimité et confort.
Idéale pour la location : Parfaite pour la location de courte ou longue durée, ou pour accueillir famille et amis.
Économe en énergie : Équipée de 14 panneaux solaires et de batteries de 15 kW, elle permet une consommation électrique à coût zéro.

Plantation fruitière florissante - Prête à générer des revenus :
Manguiers : 950 arbres adultes de variétés premium telles que Keitt, Kent, Irwin et Austin, produisant des fruits de haute qualité.
Avocatiers : 200 arbres Hass adultes et 150 jeunes arbres Hass, assurant des récoltes futures.
Fruits de la passion : 140 plants pleinement productifs.
Agrumes : 160 citronniers en pleine production.
Équipements modernes : La finca est dotée de machines performantes pour la récolte et l'entretien des arbres.
Système d'irrigation automatique : Récemment installé avec de nouvelles canalisations, garantissant une utilisation optimale de l'eau sur l'ensemble de la plantation.

Approvisionnement en eau & durabilité :
Source d'eau privée : La propriété dispose d'un réservoir de stockage d'un million de litres.
Contrat d'eau à long terme : Un contrat sécurisé garantit entre 2 et 3 millions de litres par an pour les 15 prochaines années.
Récupération des eaux de pluie : Un système de collecte des eaux pluviales renforce la durabilité et réduit les coûts d'exploitation.

Pourquoi cette finca est un investissement judicieux :
Faible entretien, rendement élevé : Grâce à des besoins en main-d'œuvre limités et à des ventes de récoltes garanties, cette finca assure des revenus stables et fiables.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes du centre de Vélez-Málaga, 15 minutes des plages de Torre del Mar et 40 minutes de la ville de Málaga et de son aéroport.
Potentiel de développement : Le vaste terrain et les infrastructures modernes offrent de nombreuses possibilités d'extension ou de diversification.
Écologique et économique : L'utilisation de l'énergie solaire, la récupération des eaux de pluie et un système d'irrigation efficace rendent cette propriété respectueuse de l'environnement et peu coûteuse à exploiter.

Idéale pour les investisseurs, les professionnels de l'agroalimentaire ou les amateurs de vie à la campagne :
Que vous recherchiez un investissement agricole rentable, une eco-finca durable ou une résidence de campagne de standing avec potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité rare en Andalousie.

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