Maison de Ville à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Cette maison jumelée est située à Guadalmina Alta, en première ligne du golf, à quelques minutes seulement des commodités essentielles de San Pedro de Alcántara, Marbella et Puerto Banús. D'une surface habitable de 254,27 m² sur un terrain de 246,33 m², elle se compose d'une maison principale de deux étages et d'un appartement indépendant. Offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le golf et d'un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et à la plage.

Le terrain privatif comprend deux patios. Le patio d'entrée, avec son porche et son abri voiture pour deux véhicules, donne accès à la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et sol en marbre crée une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, communique avec la salle à manger et le patio d'entrée. Ce niveau comprend également des toilettes invités. Depuis le séjour/salle à manger, on accède à une terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, la terrasse communique avec le patio avant, un espace ombragé et abondamment végétalisé qui, outre son accès latéral depuis la rue et son entrée indépendante pour l'appartement d'invités, dispose d'un portail donnant directement sur la piscine commune.

L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à une terrasse privée de 20 m² offrant une vue imprenable sur le golf. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète avec baignoire.

Au sous-sol, accessible depuis la terrasse de la maison ou le patio avant, se trouve un appartement d'invités indépendant. Il se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète. Cet espace garantit l'intimité des invités ou des membres de la famille, tout en pouvant être aménagé selon les besoins des nouveaux propriétaires. La propriété est en bon état général, bien qu'une rénovation permettrait d'en accroître la valeur, de moderniser les espaces et de l'adapter au mode de vie de chaque famille. Grâce à sa proximité avec les terrains de golf, la plage, les écoles, les commerces et les restaurants, cette propriété représente une option pratique, polyvalente et bien desservie pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie sur la Costa del Sol.