Villa/Maison à vendre à Sitges, Barcelone

Maison mitoyenne à Vallpineda (Sitges), située dans une résidence calme avec jardins et piscine. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, de hauts plafonds et d'une agréable vue sur la mer. Elle comprend deux terrasses et un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un séjour-salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cheminée, des volets roulants automatiques et une baie vitrée centrale qui apporte une abondante lumière naturelle. À ce niveau se trouvent des toilettes invités et une cuisine séparée spacieuse avec un îlot central, entièrement équipée et dotée d'une cave à vin. Derrière la cuisine se trouvent une buanderie et un espace de rangement.

À l'étage se trouve l'espace nuit, avec quatre chambres doubles (dont une avec salle de bains privative), toutes équipées de placards intégrés et donnant accès à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer. De cet étage, on accède directement à la grande piscine commune et au jardin.

Enfin, la propriété comprend un parking et des panneaux solaires.

Située à seulement 10 minutes de la plage, dans un quartier sécurisé 24h/24, à proximité d'écoles internationales et avec un accès rapide à l'autoroute C-32 en direction de Barcelone et de l'aéroport.

Ce bien immobilier se situe à Sitges, dans le quartier de Vallpineda, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il comprend une surface construite de 217 m² et une surface habitable de 177 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 850 000 €. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente et à l'acquisition, qui sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Le bien dispose d'un diagnostic de performance énergétique (DPE). Le certificat d'occupation est en cours d'obtention et sera fourni sur demande aux personnes intéressées. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles.

Statut de grand propriétaire foncier (Gran Tenedor) : non.