Appartement à vendre à Melilla, Melilla

Opportunité d’Investissement et de Développement à El Tesorillo - Melilla
Nous présentons cette maison mitoyenne à fort potentiel urbanistique, située dans la zone consolidée et demandée d’El Tesorillo, l’une des zones les plus prometteuses de Melilla.
La propriété comprend environ 160 m² construits, répartis sur deux étages plus des terrasses, ce qui en fait une base idéale tant pour un investissement patrimonial que pour une promotion immobilière.
Répartition actuelle
Rdc : cuisine, 2 chambres, salon-salle à manger, salle de bains et cour intérieure.
Premier étage : 2 chambres, salle de bains, salon-salle à manger et deux terrasses.
Deuxième étage : vaste terrasse privée, avec possibilité d’aménager un chilao.
Clé pour les investisseurs et promoteurs
Edificabilité autorisée : jusqu’à 4 étages + grenier, ce qui ouvre la porte à :
Promotion de logements plurifamiliaux
Projet de loyers résidentiels
Revalorisation immédiate de l’actif par le développement
Actif rentable : actuellement loué avec un bon loyer, idéal pour:
Investisseur recherchant un revenu immédiat
Achat stratégique pendant la planification du développement
Flexibilité totale : en cas d’achat pour usage résidentiel, le contrat de location peut être résilié à terme.
Pourquoi cette propriété est une opportunité
Emplacement consolidé
Forte demande dans la zone
Grand potentiel de croissance en m² et en valeur
Idéal pour investisseurs patrimoniaux, promoteurs et développeurs.