Villa/Maison à vendre à El Perelló, Tarragone

Propriété Rurale Exclusive et Charmante, à 10 Minutes d’El Perelló, Tarragone
Située dans un environnement naturel unique et paisible, cette propriété offre une intimité totale, loin des routes, du bruit et des lignes électriques. Le terrain couvre 16 340 m² entièrement clôturés, planté d’oliviers centenaires et bordé de murs de pierre sèche traditionnels. L’accès se fait par un chemin goudronné. Le centre d’El Perelló est à seulement 3 km, et les plages de Perelló-Mar à 9 km.
La maison principale est une masía catalane restaurée de 258 m², conservant son caractère rustique original avec des matériaux de haute qualité. La distribution fonctionnelle comprend trois grands salons, une cuisine ouverte, trois chambres, dont une d’environ 50 m², deux salles de bain complètes, un grand garage et un débarras.
La propriété est énergétiquement autonome, avec six panneaux solaires et douze batteries de 24 V, ainsi que deux réservoirs d’eau de 8 000 et 15 000 litres. Le confort est garanti toute l’année grâce à deux cheminées à bois, un poêle à pellets, chauffage central, climatisation et fenêtres à double vitrage.
Il est possible d’agrandir la propriété avec un terrain voisin de 20 809 m², qui comprend une charmante maison de campagne de 100 m², entièrement rénovée et prête à être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Cette maison dispose de grand salon avec cuisine américaine, chambre double, salle de bain complète, porche couvert et terrasse, et est équipée d’une cheminée, s’intégrant harmonieusement dans l’environnement naturel.
Le prix du terrain voisin est de 290 000 €, tandis que l’ensemble des deux propriétés est proposé pour 750 000 €.