Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Un Paradis Andalou Privé avec Rivière Naturelle et Cascade – Coín

Cachée au fond d'un chemin rural tranquille, à seulement quelques minutes de la charmante ville de Coín, cette exploitation exceptionnelle avec villa indépendante offre une combinaison peu commune d'intimité absolue, de nature et de confort. Située sur une parcelle impressionnante de 6 000 m², c'est une propriété pensée pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'une véritable connexion avec l'environnement naturel.

Le terrain est un véritable oasis vert, planté d'une grande variété d'arbres fruitiers, de jardins soignés avec des rosiers et de zones spécialement conçues pour les animaux, y compris des chenils et des poulaillers. L’un des éléments les plus singuliers de la propriété se trouve dans la partie basse de la parcelle, où la rivière Nacimiento traverse la propriété, créant une cascade naturelle et une piscine naturelle pour se baigner, un lieu magique pour se rafraîchir et se détendre en parfaite harmonie avec la nature.

Grande Villa au Caractère et à la Luminosité

La villa est une construction solide, réalisée par ses propriétaires avec des matériaux de haute qualité, répartie sur trois niveaux spacieux d’environ 196 m² chacun (terrasses incluses), offrant grande polyvalence et amplitude. • Niveau sous-sol : Espace dégagé et très fonctionnel, comprenant une salle de bains, un coin buanderie, un atelier et une salle de machinerie de la piscine, idéal pour le rangement, les loisirs ou de futures adaptations. • Rez-de-chaussée : Lumineux et accueillant, avec deux chambres doubles (dont une avec dressing), une salle de bains complète, un grand salon et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les grandes fenêtres inondent ce niveau de lumière naturelle et donnent accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des vues toute l'année. • Étage supérieur : Un espace plein de charme, avec des poutres apparentes et des plafonds hauts, qui accueille deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bains complète, un grand salon et une zone de relaxation. D'ici, accès à une large terrasse solarium, idéale pour prendre le soleil ou profiter des couchers de soleil.

Confort, Efficacité et Vie en Plein Air

Construite avec une grande attention au détail, la propriété dispose d’excellentes fondations, de murs à vide et d’un isolation renforcé. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage, à la climatisation, à une cheminée, à des fenêtres à double vitrage, à un système d’aspiration centralisé et à un système sonore intégré dans toute la maison.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter du véritable style de vie andalou : • Stationnement couvert pour 2 véhicules • Zone barbecue entièrement équipée • Débarras / cabane d’outils (environ 15 m²) • Grande piscine d’eau salée de 50 m² • Réservoirs d’eau d’une capacité totale de 24 000 litres

La finca est spécialement bien équipée pour l’autosuffisance, avec eau du réseau, puits privé avec abondant débit pour l’irrigation et l’utilisation de la piscine, 14 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2023 et panneaux solaires renouvelés pour l’eau chaude.

Une Opportunité Unique

Cette finca est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et un style de vie rural de haute qualité, sans renoncer à la proximité de tous les services. Prête à emménager, avec toute la documentation en règle, la propriété dispose d’un certificat AFO, ce qui en fait un investissement sûr et sans complications.

Un logement vraiment spécial où se rejoignent nature, confort et authenticité — un joyau peu commun au coeur de la Vallée du Guadalhorce.