Villa/Maison à vendre à Castelló d'Empúries, Gérone

Villa exceptionnelle à Castelló d’Empúries

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Castelló d’Empúries, cette maison allie espace, lumière naturelle et finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie alliant intimité, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 006 m² avec 387 m² habitables intelligemment distribués, la propriété est entourée d’un jardin soigné et d’une piscine, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, l’élégance de la maison se fait sentir: un vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que la cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, communique avec la buanderie. À ce niveau, on trouve également une chambre polyvalente, idéale pour les invités ou en bureau, une salle de douche et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Les sols en marbre et le double vitrage renforcent la sensation de confort et de qualité dans chaque espace.

Le premier étage accueille l’espace nuit, conçu pour offrir un maximum de confort et de confidentialité. La suite principale se distingue par son grand dressing et sa salle de bains privative avec baignoire et douche, tandis que les trois autres chambres, toutes avec accès à des terrasses, sont complétées par trois salles de bains supplémentaires avec baignoire. L’orientation des terrasses permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues sur le jardin tout au long de la journée.

Le deuxième étage offre un vaste solarium, idéal pour se détendre, admirer les vues panoramiques ou créer un espace bien-être, complété par un cellier pratique. Le sous-sol complète la maison avec un grand espace de rangement et les installations principales, alliant fonctionnalité et ordre.

Les points forts de cette propriété, tels que l’excellent isolation thermique et acoustique, les deux réservoirs de fioul de 1 500 L avec pré-installation pour gaz de ville et le système de récupération des eaux de pluie avec irrigation, s’intègrent naturellement au confort qu’offre la maison. L’association de sols en marbre au rez-de-chaussée et de parquet dans les chambres renforce l’impression de luxe et d’élégance. La maison est entièrement meublée et prête à être habitée dès le premier jour.

Il est possible d’acquérir un terrain adjacent de 600 m², classé constructible, permettant la construction d’un logement supplémentaire.