Hôtel à vendre à Burgos ville, Burgos

REF : 7939698

Province : Burgos

Cet actif hôtelier en activité situé dans la province de Burgos, orienté vers un modèle d’exploitation traditionnel et adaptable à différents profils de demande. L’établissement dispose d’une structure opérationnelle consolidée, de dimensions adaptées à une gestion efficiente et d’une catégorie permettant une commercialisation flexible tant pour le tourisme individuel que pour les groupes. Il s’agit d’une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un actif stable avec une marge d’amélioration par repositionnement ou mise à jour des services.

Caractéristiques principales

Typologie hôtelière : Hôtel
Catégorie : 2 étoiles
Nombre de chambres : 20
Places : 36
Surface construite approximative : 1.700 m
État de l’actif : Opérationnel

Services et installations : Séjours fonctionnels, zones communes conformes à sa catégorie et services orientés vers une exploitation hôtelière standard.

Usage actuel et potentiel : Usage hôtelier en activité, avec potentiel d’adaptation à d’autres modèles tels qu’hôtel boutique, hébergement rural de qualité ou exploitation orientée vers les groupes et évènements de petite taille.

Situation et environnement

Situé dans un cadre représentatif de la province de Burgos, à fort attrait touristique et culturel. Zone adaptée au tourisme intérieur, escapades de week-end et séjours liés à des activités culturelles, nature et gastronomie.

Potentiel de repositionnement

Possibilité d’amélioration par mise à jour de l’image, modernisation des chambres et optimisation de la stratégie commerciale. L’actif permet d’accroître sa valeur par une redéfinition du positionnement, en maintenant ou en élevant sa catégorie selon le plan d’investissement.

Options d’exploitation

Exploitation directe par la propriété
Gestion par des tiers spécialisés
Repositionnement et désinvestissement ultérieur

Profil d’investissement recommandé

Investisseurs privés, family office ou petits groupes hôteliers recherchant un actif opérationnel, avec investissement contenu et capacité d’amélioration progressive dans une province à la demande touristique stable.

Prix de vente : 1.100.000 €