Hôtel à vendre à Jaén ville, Jaén

REF : 7939696

Emplacement : Andalousie

Cet actif hôtelier de catégorie 4 étoiles, orienté vers l’exploitation touristique vacancière et nature, situé dans un environnement à attrait touristique consolidé. L’établissement présente une dimension importante tant en nombre de chambres qu’en surfaces construites, ce qui permet une exploitation efficace et diverses alternatives de gestion et de repositionnement.

La combinaison de capacité d’accueil, de catégorie et d’emplacement en fait une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un hôtel opérationnel avec potentiel d’amélioration et d’optimisation.

Caractéristiques principales

Typologie hôtelière : Hôtel vacancière / touristique

Catégorie : Hôtel 4 étoiles

Nº de chambres / unités : 68 chambres

Capacité : 150 places

Superficie du terrain : env. 3 500 m²

Superficie construite : env. 7 500 m²

État de l’actif : Opérationnel, susceptible de mise à jour et d’amélioration selon la stratégie de l’investisseur

Services et installations

Zones communes spacieuses

Zones de restauration

Espaces de loisirs et de repos

Services propres à un établissement de catégorie 4 étoiles

(Détail complet des installations soumis à revue technique et opérationnelle)

Usage actuel et potentiel

Usage actuel : Exploitation hôtelière

Usage potentiel :

Continuité en tant qu’hôtel vacancière

Repositionnement de marque

Orientation tourisme expérientiel, nature ou segments spécialisés

Situation et environnement

Situé dans une zone à intérêt touristique reconnu au sein de la communauté andalouse, attractif pour le tourisme national et international. Environnement adapté aux séjours vacanciers, escapades nature et tourisme actif.

Potentiel de repositionnement

L’actif présente une marge pour :

Actualisation des installations

Amélioration du produit et de l’expérience client

Augmentation des tarifs moyens par repositionnement commercial

Optimisation de la gestion opérationnelle

Options d’exploitation

Gestion directe par l’investisseur

Location à un opérateur hôtelier

Intégration en chaîne ou marque spécialisée

Exploitation indépendante avec stratégie propre

Profil d’investissement recommandé

Investisseurs hôteliers patrimoniaux

Groupes opérateurs en quête d’actifs de taille moyenne

Family offices

Fonds spécialisés dans l’hôtellerie avec approche value-add

Prix : 4 500 000 €