Appartement à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Appartement à vendre à Santa Cristina d'Aro

Appartement rénové de 125 m² à Santa Cristina d’Aro (Costa Brava)

Élégant appartement de 125 m², entièrement rénové, situé en plein centre de Santa Cristina d’Aro (Costa Brava). Le bien se distingue par ses finitions haut de gamme et sa luminosité, favorisée par une orientation sud-est.

Il dispose de 3 chambres spacieuses (l'une d'entre elles étant double), d'une salle de bain complète et d'un cabinet de toilette supplémentaire, ainsi que d'un salon vaste et d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée d'appareils électroménagers de dernière génération.

Il comprend également trois grandes terrasses (environ 20 m² au total), idéales pour profiter de l'extérieur et des vues dégagées sur la montagne et le centre-ville.

Le chauffage par radiateurs garantit le confort thermique en hiver. Le bien est livré en état impeccable après une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de première qualité.

Caractéristiques remarquables :
- 125 m² construits avec 3 chambres
- 1 salle de bain complète et 1 cabinet de toilette
- Cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée
- Rénovation intégrale avec des matériaux de haute qualité, en état impeccable
- Orientation sud-est, pièces très lumineuses
- 3 grandes terrasses (environ 20 m²) avec vues dégagées sur la montagne et le village
- Chauffage par radiateurs dans toutes les pièces
- Immeuble sans ascenseur ni garage, avec stationnement facile dans la zone
- Emplacement privilégié au centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des services

La combinaison d'un emplacement central, d'un état impeccable et d'espaces extérieurs fait de cette propriété une opportunité à Santa Cristina d’Aro. Idéale pour les familles, les couples ou comme résidence principale, seconde maison de qualité ou investissement à fort potentiel.

Numéro API : 12030
Numéro AICAT : 3247
Superficie construite : 121 m² ; superficie utile : 106,84 m²
Certificat d'habitabilité : CHG00715618001
Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : E 123 kWh/m² an ; Émissions : E 25 kg CO2/m² an
Numéro d'enregistrement CEE : QTFW5NW2K
État du bien : Bon état

Surface utile : 110 m²
Surface construite : 125 m²
État : Bon état
Numéro d'enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030