Villa/Maison à vendre à Aiguaviva Parc, Vidreres, Gérone

Licence touristique Cette magnifique maison de plain-pied, offrant une vue dégagée imprenable, est située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Vidreres. Implantée sur un terrain généreux de 864 m2, elle développe une surface construite de 311 m2 et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement est particulièrement stratégique, puisqu’elle se situe entre les communes de Vidreres et de Lloret de Mar, permettant de profiter facilement des deux centres-villes, de leurs commerces, services et infrastructures, tout en conservant un cadre de vie serein et résidentiel. La propriété se trouve à seulement 6 km du centre de Vidreres et à 8 km des plages et du centre de Lloret de Mar. Grâce à sa licence touristique en vigueur, cette maison représente une opportunité d’investissement de premier choix, offrant un excellent potentiel de rentabilité tout en garantissant un cadre de séjour agréable et recherché.

Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste salon-salle à manger lumineux, qui s’ouvre sur une agréable terrasse surélevée, offrant une belle vue dégagée sur le jardin et la piscine, situés à un niveau inférieur, créant ainsi une perspective ouverte et harmonieuse sur les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d’une petite fenêtre intérieure de style rustique ouverte sur le salon, apportant charme et convivialité à l’espace de vie.

Un long couloir dessert la partie nuit, composée de quatre chambres doubles bien ensoleillées, toutes équipées d’armoires encastrées. La chambre principale, située en fond de couloir, bénéficie de sa salle de bain privative, tandis que les trois autres chambres se partagent une salle de bain complète, idéale pour une famille ou l’accueil de vacanciers.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant, intime et agréable, avec un ensoleillement tout au long de la journée. Il accueille une grande piscine, bénéficiant d’une vue totalement dégagée et d’une excellente intimité, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un grand garage, apportant confort et praticité.

Un atout supplémentaire de cette propriété réside dans la présence d’une bâtisse pré-construite, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette structure permet d’achever la construction afin de créer une nouvelle unité de logement, un espace indépendant pour invités, ou encore un complément habitable attenant à la maison principale, avec entrée séparée ou non, selon les besoins et les projets.