Penthouse à vendre à La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Mallorca

Propriété unique située rue Calle Fornaris, Palma, formée par l’union de deux appartements enregistrés indépendants, ce qui en fait une opportunité rare tant pour une vie spacieuse que pour un investissement avec potentiel futur.

La propriété est actuellement organisée comme une grande maison, bien qu’il existe une réelle possibilité de la diviser à nouveau en deux appartements indépendants, permettant différentes stratégies : usage familial, location, revente en deux unités, ou une combinaison de vie et d’investissement.

Carractéristiques principales

Propriété formée par deux appartements fusionnés

3 chambres

2 salles de bains complètes

Espace de vie spacieux avec une disposition bien pensée

Combles

Cellule de rangement privée sur le toit

Deux entrées indépendantes, l’une depuis chaque portail du bâtiment

Troisième étage sans ascenseur

Pourquoi c’est une opportunité

Une grande superficie à un prix difficile à trouver à Palma

Vrai potentiel pour:

Le garder comme grande maison familiale

Le diviser en deux appartements et les vendre ou les louer séparément

Idéal pour les acheteurs recherchant de l’espace aujourd’hui et une valeur ajoutée demain

Emplacement

Situé dans le quartier La Soledad de Palma, dans une zone bien desservie avec tous les services essentiels à proximité et un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers principaux.

informations légales et financières

Le prix n’inclut pas la Taxe de Transmission de Propriété (ITP), actuellement fixée à 8%, ni les frais de notaire et d’enregistrement foncier, estimés à environ 2% du prix d’achat. Ces coûts sont à payer par l’acheteur au moment de la signature de l’acte public.

Le montant fiscal final sera calculé sur la base du prix de l’acte final et peut varier en fonction de la réglementation en vigueur et des circonstances personnelles de l’acheteur (âge, réductions d’impôt applicables, subventions ou aides).