Hôtel à vendre à San Roque Pueblo, San Roque, Cadix

Commerces à San Roque

Incroyable opportunité d’acheter un hôtel / club sportif / complexe commercial à San Roque Golf Development.

L’un des codes postaux les plus prometteurs du sud de l’Espagne, San Roque Golf est un refuge privé, sûr et fermé. Situé à côté de l’exclusif lotissement de Sotogrande, le secteur est idéalement placé entre la zone animée de Marbella et de Puerto Banús, et le centre d’affaires de Gibraltar, à 35 minutes de part et d’autre.

À environ 1 heure de l’aéroport de Málaga, 30 minutes de l’aéroport de Gibraltar et 45 minutes de l’aéroport de Jerez, l’offre croissante de vols ouvre la destination vers et depuis la plupart des destinations du Royaume-Uni et d’Europe. De plus, comme Séville n’est qu’à 2 heures en voiture, et que les destinations de la côte marocaine et de Tanger se trouvent à un court trajet en ferry depuis le port local d’Algeciras, cette zone discrète et riche devient rapidement un luxe européen supérieur.

Reconnu pour son climat ensoleillé, San Roque est situé dans la partie la plus occidentale de la ensoleillée Costa del Sol. Pour les non-joueurs de golf, il est proche de plages de sable, de villages blancs et de magnifiques terrains et pentes montagneuses, prêts à être explorés à pied, à cheval ou à vélo.

San Roque Golf a récemment été acquis par de nouveaux propriétaires, qui ont rénové et amélioré considérablement la maison-club et le « Old Course » aux standards internationaux. Le « New Course » de San Roque sera également mis à jour.

L’hôtel se trouve sur un site surélevé, placé de manière proéminente sur le rond-point principal, à l’entrée du développement de San Roque Golf, et offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, sur les parcours de golf « Old » et « New » de San Roque, ainsi que sur la merveilleuse montagne et la campagne environnantes. Il est visible depuis la route principale de la côte A34, qui relie Gibraltar, Sotogrande et Marbella. Le bâtiment, impressionnant et majestueux, s’adosse au bout d’une allée bordée d’arbres, qui serpente vers la principale entrée sécurisée et clôturée de l’hôtel et du lotissement de San Roque Golf.

Conçu avec le charme traditionnel d’un cortijo andalou, l’extérieur évoque les célèbres villages blancs pour lesquels la zone est connue. L’intérieur, plus moderne, a évolué depuis l’achèvement du bâtiment et offre désormais l’espace et les commodités adéquats pour fonctionner comme une propriété commerciale à usages multiples.

En s’approchant, l’hôtel affiche l’élégance espagnole classique en accord avec la région. L’entrée de bienvenue, lumineuse et aérée, donne un aperçu de la taille du bâtiment, et l’impressionnante cage d’escalier à double hauteur avec galeries confirme cette impression.

Répartie sur 5 niveaux, la propriété a été utilisée pendant les 10 dernières années comme internat scolaire pour une école internationale privée payante, située dans le luxueux lotissement de Sotogrande, à 15 minutes de San Roque.