Hôtel à vendre à San Roque Pueblo, San Roque, Cadix

Incroyable opportunité d’acheter un hôtel / club sportif / complexe commercial à San Roque Golf Development.

L’un des codes postaux les plus prometteurs du sud de l’Espagne, San Roque Golf est un refuge privé, sûr et clôturé.Situé à côté de l’exclusive urbanisation de Sotogrande, la zone est idéalement située entre la vibrante zone de Marbella et Puerto Banús et le centre d’affaires de Gibraltar à 35 minutes de chaque côté.

À environ 1 heure de l’aéroport de Málaga, 30 minutes de l’aéroport de Gibraltar et 45 minutes de l’aéroport de Jerez, la disponibilité croissante de vols ouvre la destination vers et depuis la plupart des destinations du Royaume-Uni et d’Europe. De plus, avec Séville à seulement 2 heures en voiture, et les destinations exotiques de la côte marocaine et de Tánger à une courte traversée en ferry depuis le port local d’Algeciras, cette région discrète et riche devient rapidement une région européenne de luxe supérieure.

Reconnu pour son climat ensoleillé, le San Roque est situé dans la partie la plus occidentale de la Costa del Sol ensoleillée, et pour les non-golfeurs, il est proche de plages de sable, de villages blancs et de magnifiques champs et flancs montagneux, prêt à être exploré à pied, à cheval ou à vélo.

San Roque Golf a été récemment acquis par de nouveaux propriétaires, qui ont largement rénové et amélioré le club house et le « Old Course » aux normes internationales, et le « New Course » de San Roque sera également mis à jour.

L’hôtel lui-même se situe sur un site élevé, de façon proéminente sur le rond-point principal, à l’entrée du développement de San Roque Golf, et offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, tant sur les terrains de golf « Old » que sur le « New » San Roque, et sur la magnifique montagne et les environs. Visible depuis la route principale du littoral A34, qui est la route principale reliant Gibraltar, Sotogrande et Marbella, le bâtiment impressionnant et imposant est parfaitement situé et s’adosse à l’extrémité d’une merveilleuse rue d’entrée bordée d’arbres, qui serpente vers l’entrée principale et la barrière de sécurité de l’hôtel et de l’Urbanización San Roque Golf,

Conçu avec le charme traditionnel d’un cortijo andalou, l’extérieur fait écho aux villages blancs emblématiques pour lesquels la région est célèbre. L’intérieur plus moderne a évolué depuis la finition du bâtiment et offre désormais l’espace et les commodités adéquates pour fonctionner comme une propriété commerciale polyvalente.

En approchant, l’hôtel exhibe l’élégance espagnole classique en accord avec la région, et la réception lumineuse et aérée d’accueil donne une idée de la taille du bâtiment, avec l’impressionnante cage d’escalier à double hauteur avec galeries qui confirme cette impression.

Répartie sur 5 niveaux, la propriété a été utilisée au cours des 10 dernières années comme internat pour une école internationale privée payante dans l’urbanisation de Sotogrande, à 15 minutes de San Roque.