Local Commercial à vendre à Alcaravaneras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Local Commercial Renovated à Vendre – Zone Alcaravaneras – Las Palmas de Gran Canaria.
Prix : 174.000 €
Superficie Totale Construite : 102,68 m2
Emplacement : Calle Menéndez y Pelayo, 3 – Las Palmas de Gran Canaria
Description Générale du Bien:
Opportunité unique d’acquérir un local commercial récemment rénové dans la zone prisée d’Alcaravaneras, à deux pas du Mercado Central, l’une des zones les plus actives et centrales de Las Palmas de Gran Canaria. Ce quartier combine ambiance résidentielle et vie commerciale et professionnelle intense, ce qui en fait un endroit idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable.
Le local est situé au niveau de la rue et dispose d’un accès direct depuis la voie publique, ce qui lui assure une excellente visibilité et accessibilité pour les clients. Parfait pour commerce de détail, bureaux, cabinet professionnel, showroom ou projet gastronomique.
Répartition et Espaces:
Rez-de-chaussée – 44 m2
Zone ouverte d’accueil client, cuisine de soutien et WC. La rénovation récente permet d’adapter facilement l’espace à différents usages, en conservant une esthétique moderne et fonctionnelle.
Sous-sol – 58,68 m2
Grand espace de stockage, relié par un escalier intérieur. Idéal pour stock, atelier, zone technique ou même pour augmenter l’espace opérationnel de l’entreprise principale.
Caractéristiques Techniques et Équipement:
Puissance électrique souscrite de 42 kW, idéale pour des usages commerciaux nécessitant une forte demande énergétique.
Vendu sans machinery, ce qui offre une flexibilité à l’acheteur pour l’équiper selon les besoins de son projet.
Zone Alcaravaneras – Emplacement Stratégique:
Situé à seulement quelques pas de la plage des Alcaravaneras, du Club Nautique, zones commerciales, services publics et arrêts de bus. Cet emplacement offre une grande affluence piétonne et routière, ainsi qu’une excellente connexion avec d’autres zones de la ville telles que Mesa y López, Ciudad Jardín et Avenida Marítima.
Idéal pour:
Commerce de détail, boutique ou librairie
Showroom de produits ou studio créatif
Atelier, traiteur ou vente à emporter
Activité mixte avec espace de vente et stockage
Ce local est prêt à entrer, rénové et avec un grand potentiel.