Appartement à vendre à Playa de Mogán, Mogán, Gran Canaria

Immeuble résidentiel à vendre à Puerto de Mogán. Exceptionnelle opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus exclusives du sud de Gran Canaria.

Nous mettons en vente une propriété singulière située en plein cœur de Puerto de Mogán, l’une des localités les plus prisées de l’île grâce à son climat privilégié, son charme côtier et sa forte demande touristique tout au long de l’année.

Description du bien:
Il s’agit d’un immeuble résidentiel développé sur deux étages plus une terrasse, actuellement configuré en plusieurs unités fonctionnelles indépendantes, le tout dans une seule finca cadastrée:
• Rez-de-chaussée: Trois studios indépendants, chacun avec accès privé depuis la rue. Idéaux pour location touristique ou longue durée.
• Premier étage: Grand logement de quatre chambres, salon, cuisine indépendante et salle de bains. Parfait comme résidence principale ou avec un grand potentiel pour être redistribué en plusieurs unités.
• Terrasse: Espace dégagé avec salle de bains et débarras existants, et accès direct depuis l’intérieur. Cet étage bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et le port et peut être exploité comme espace de loisirs ou de relaxation, avec possibilité d’installer des pergolas, des auvents, du mobilier de terrasse ou d’autres éléments légers non permanents, augmentant ainsi sa fonctionnalité et son attractivité.

Points forts et potentiel de la propriété:
• Emplacement privilégié: À seulement 150 mètres de la plage et du port de plaisance, avec tous les services essentiels à portée de main (restaurants, supermarchés, pharmacie, transport public).
• Haute rentabilité: Zone avec forte demande touristique et taux d’occupation annuel élevé. Possibilité de location immédiate ou développement touristique exclusif.
• Polyvalence: Idéal tant pour usage personnel que pour diverses approches d’investissement (location par unités, révente partielle, transformation en hébergement touristique ou résidentiel partagé).
• Terrasse exploitable: L’espace supérieur peut être transformé en une zone différenciante pour le plaisir ou l’exploitation touristique, sans nécessité de travaux structurels.