Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa à Les Rotes, Dénia: espace, emplacement et multiples possibilités

Dans l’une des zones les plus exclusives de Les Rotes (Dénia) se trouve cette propriété unique, idéale à la fois comme résidence familiale et comme investissement, grâce à sa distribution en trois logements indépendants, qui ouvre la porte à différentes options d’utilisation ou d’exploitation.

La villa repose sur un terrain de plus de 1 900 m² et est située à seulement 3 minutes à pied de la plage. L’ensemble offre un cadre privilégié, avec jardin, piscine, garages, cave et plusieurs terrasses, pensées pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

L’édifice compte un total de:
12 chambres
5 salles de bains
3 cuisines
3 salons
Plusieurs terrasses réparties dans les différentes habitations

Emplacement qui fait la différence
Les Rotes est l’une des zones les plus prisées de Dénia pour son cadre naturel, sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Elle se situe à:

2 km du port de plaisance de Dénia
3 km du centre-ville

Avec connexion maritime vers Ibiza en environ 2 h 15 min en ferry

Dénia offre une qualité de vie exceptionnelle: le Parc naturel du Montgó, ports de plaisance à Dénia et Jávea, terrains de golf, calanques, sports nautiques, hôpital, caves et une gastronomie reconnue internationalement, avec des restaurants de prestige et des produits uniques tels que la crevette rouge de Dénia. De plus, elle se trouve à un peu plus d’une heure des aéroports de Valence et d’Alicante.

Il est possible d’étudier un financement jusqu’à 100% du prix du bien, même pour les non-résidents, sous réserve de conditions et de l’approbation de l’établissement financier. Il est possible d’étudier l’inclusion de la rénovation dans le financement, également sous réserve de conditions.

Processus de présentation des offertes
Prix de départ : 817 000 €

La période de présentation des offres à la hausse pour cette propriété se termine le 19/02/2026 à 14:00 (heure péninsulaire). Si, dans les 24 heures précédant la fin, une offre supérieure à la plus élevée existante à ce moment-là est présentée, le délai sera automatiquement prolongé de 24 heures ouvrables supplémentaires.

Le prix n’inclut pas les impôts (ITP ou TVA, selon le cas), ni les frais de notaire, d’enregistrement ou de gestion.