Maison de Ville à vendre à Chayofa, Arona, Tenerife

Opportunité d’investissement premium à Tenerife : villa de luxe avec revenus prouvés et licence de location de vacances (VV) en vigueur, générant une moyenne de 12.000 € mensuels au cours des huit derniers mois. Une proposition claire pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate dans le sud de Tenerife.

Située à Chayofa, à seulement 10 minutes de Costa Adeje et de ses parcours de golf réputés, cette villa récemment rénovée bénéficie d’un emplacement recherché avec d’excellentes performances en location saisonnière. La vente inclut l’acquisition des parts de la société propriétaire, permettant de conserver la licence VV active et de poursuivre l’exploitation sans interruption.

La propriété est divisée en deux logements indépendants, optimisant le taux d’occupation et diversifiant le profil de clientèle. Le premier logement, de 95 m², propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bains en suite et une terrasse principale avec espace repas extérieur. Il comprend également un jardin privé avec jacuzzi chauffé et solarium.

Le second logement, plus spacieux avec 111 m², offre un grand salon avec vue sur la mer, trois chambres avec salle de bains privative, une salle de sport ainsi qu’un patio extérieur avec piscine privée, complété par un espace repas couvert.

Les deux logements disposent d’entrées indépendantes, garantissant l’intimité des occupants. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec climatisation, et inclut l’accès à une piscine communautaire chauffée, une dépendance en bois aménagée en buanderie ainsi que deux places de stationnement privées.

Les revenus sont vérifiables via l’historique des réservations, assurant une transparence lors du processus d’achat.

Il est également possible d’acquérir uniquement le bien, sans les parts de la société ni la licence VV, pour un prix de 1.270.000 €.

Charges de copropriété : 130 €/mois
IBI (taxe foncière) : 770 €/an