Terrain à Bâtir à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Une opportunité pour les visionnaires et les investisseurs souhaitant donner vie à un nouveau projet à Calpe, alliant emplacement, potentiel et rentabilité.

Produit unique au cœur de Calpe, en deuxième ligne de mer, avec vue sur la mer et à seulement 80 mètres de la plage de l’Arenal-Bol, l’une des plus belles de la Costa Blanca.

Ce terrain exclusif offre un coefficient d’occupation de 0,40, permettant de construire environ 640 m² en surface, répartis sur deux étages.

À usage résidentiel, il serait possible de construire une ou deux villas individuelles, la parcelle minimale constructible étant de 600 m².

En sous-sol, le plan d’urbanisme autorise la construction de deux niveaux de sous-sol sur toute la surface de la parcelle, soit 3 200 m² supplémentaires.

• Surface totale constructible pour un hôtel par exemple : 3 840 m².

Outre l’usage résidentiel, selon le PGOU de Calpe, le terrain admet plusieurs usages compatibles, notamment :

• Hôtellerie

• Culturel

• Bureaux

• Santé

• Industrie légère

• Commercial

• Loisirs

Les informations graphiques incluent un avant-projet d’hôtel de 39 chambres sur trois étages, avec un sous-sol destiné au stationnement. Ce n’est qu’un exemple parmi les nombreuses possibilités :

• Complexe type appart’hôtel

• Centre commercial

• Centre de santé ou de bien-être

• Immeuble de bureaux

• Espace de coworking

• Installations sportives ou de loisirs telles qu’un bowling, une salle de sport, etc.

Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié, idéale pour un projet résidentiel exclusif ou un développement commercial ou touristique à fort potentiel.