Appartement à vendre à Cortes, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir:
· Rez-de-chaussée avec sous-sol à vendre à Cortes, Madrid, avec 2 chambres et patio privé, entièrement rénovés avec équipements et finitions de haut niveau.
· Ils se trouvent dans un bâtiment classique datant de 1900 avec ancienne entrée carrossable, ascenseur et service de réception. Dans la rue Zorrilla, derrière le Congrès des Députés, à quelques mètres du Paseo del Prado.
· Ils peuvent être acquis conjointement ou séparément.
· Logement au rez-de-chaussée de 79 m² (74 m² construits) :
· Séjour-salle à manger avec deux grandes fenêtres du sol au plafond, exposé est, permettant l’entrée de lumière et une ventilation naturelle.
· Cuisine ouverte entièrement équipée, avec des placards cachés sur un côté en bois.
· Une chambre avec placards et fenêtre donnant sur le patio, exposée ouest.
· Il y a 2 salles de bains : une salle de bains complète avec deux lavabos, douche avec paroi et placards intégrés, et un toilettes avec un placard en bois où se cachent l’équipement d’aérothermie et la machine à laver.
· Patio privé d’une superficie proche de 30 m², sur lequel s’orientent toutes les grandes fenêtres de la maison.
· Sol en bois, fenêtres entièrement restaurées, isolation des murs et revêtements partiels en bois, plafonds voûtés.
· Chauffage par plancher rayonnant avec système d’aérothermie et climatisation par conduits internes.
· Prix du logement au rez-de-chaussée de façon indépendante : 695 000 €. Taxes foncières : 636 €.
· Sous-sol de 193 m² (183 m² construits) :
· Salle principale de 36 m² avec trois fenêtres donnant à l’extérieur (sur la rue Zorrilla), communicante avec la cuisine par une grande baie passante.
· Salle de 40 m² avec fenêtre donnant sur patio intérieur, comprenant un débarras pour stockage supplémentaire.
· Salle-reception, de 22 m² actuellement équipée d’un canapé et de fauteuils.
· Cuisine indépendante avec île, équipée de tous les appareils électroménagers.
· Une salle de bain avec douche attenante aux trois pièces.
· Zone de repos de 34 m² orientée vers le patio intérieur de l’immeuble, avec une chambre double en suite et une salle de bain avec dressing, douche à l’italienne avec paroi et double lavabo.
· Plafonds hauts, parquet au sol, fenêtres en PVC à ouverture électrique, chauffage froid et chaud par système d’aérothermie garantissant un confort constant avec une faible consommation.
· Dispose de 2 accès extérieurs, permettant une utilisation séparée d’une partie de l’espace.
· Prix du sous-sol de façon indépendante : 900 000 €. Communauté : 188 €. Taxe foncière : 1 034 €.

C’est spécial parce que:
· Les deux propriétés ont été entièrement rénovées en 2023 avec des qualités de luxe.
· Le design de la rénovation, en faisant une place particulière aux plafonds voûtés hauts.
· Parfait pour utiliser comme logement avec espace de bureau ou espace de travail.
· Les grands espaces et le caractère majestueux de l’ambiance obtenue au sous-sol en font un choix idéal pour aménager des showrooms.
· Situation privilégiée, dans l’un des quartiers les plus historiques et culturels de Madrid. On y trouve les principaux musées (le Prado, le Thyssen-Bornemisza), tout près du Paseo del Prado, du Parc du Retiro, de la Cibeles, de la Casa de América et du quartier de Las Letras.
· Parfaitement desservi par les transports publics, avec la ligne 2 du métro (stations Séville et Banco de España) et de multiples correspondances de bus.