Appartement à vendre à La Creu del Grau, Valence ville, Valence

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à vendre à Grau, Valence, avec 2 chambres et 3 balcons, rénové à neuf.
· Situé au 3ème étage d'un immeuble au caractère de 1937, sans ascenseur, sur l'Avenida del Puerto, un quartier consolidé et très proche de la mer, du Cabanyal et du Port de Valence.
· Grand et lumineux salon-salle à manger avec trois balcons donnant sur la façade principale, hauts plafonds et poutres apparentes restaurées et renforcées. Il est possible d'acquérir le mobilier du salon.
· Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs et un design épuré en blanc, s'intégrant naturellement dans la zone de jour.
· Comprend 2 chambres spacieuses et tranquilles. L'une d'elles dispose d'un balcon orienté vers une vaste cour intérieure très silencieuse, idéale pour profiter de moments de calme. La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec un design original et de l'espace pour créer une agréable zone de dressing.
· Il y a 2 salles de bain : celle de la suite et une seconde salle de bain complète avec une douche spacieuse, une fenêtre et une esthétique contemporaine avec robinetterie noire.
· Équipé de la climatisation, menuiserie extérieure restaurée, sol en porcelaine haute résistance, fenêtres à double vitrage, ventilation croisée et lumière naturelle tout au long de la journée.
· IBI : Informations sur l'impôt non incluses.
· Remarque : Pour le calcul du prix final définitif, nous vous prions de nous contacter pour émettre une offre personnalisée en fonction de vos circonstances personnelles.

C'est spécial par :
· Le salon est un espace ouvert, calme et plein de personnalité, créant une atmosphère sereine où l'original et le contemporain cohabitent en équilibre.
· L'amplitude de l'espace principal, les hauts plafonds et les poutres apparentes restaurées apportent caractère et personnalité à une rénovation soignée, élégante et prête à être habitée. Un logement pensé pour être apprécié, avec des zones de jour et de nuit clairement différenciées.
· Son emplacement, à quelques minutes de la mer, dans le Grau — l'un des quartiers les plus prometteurs de Valence — entouré de services, de transports, de gastronomie et d'activités culturelles.
· L'essence d'un immeuble historique de 1937 s'intègre avec le confort actuel grâce à une rénovation intégrale avec des matériaux et des finitions de qualité, atteignant un équilibre naturel entre authenticité et contemporanéité.
· Un logement lumineux, serein et avec une identité propre, idéal pour ceux qui recherchent un foyer différent près de la mer.