Appartement à vendre à La Creu del Grau, Valence ville, Valence

Vous aimerez savoir:
· Appartement à vendre à Grau, Valencia, avec 3 chambres et balcons, rénové à neuf.
· Situé au 3e étage d’un immeuble de caractère datant de 1937, sans ascenseur, sur l’Avenida del Puerto, une zone consolidée et très proche de la mer, du Cabanyal et du Port de Valence.
· Grand et lumineux salon-salle à manger avec trois balcons sur façade principale, hauts plafonds et poutres apparentes restaurées et renforcées. Il est possible d’acquérir le mobilier du salon.
· Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec des appareils neufs et un design épuré en blanc, s’intégrant naturellement dans la zone jour.
· Dispose de 2 chambres spacieuses et calmes. L’une d’elles dispose d’un balcon orienté vers une grande cour intérieure très silencieuse, idéale pour des moments de tranquillité. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains attenante avec un design original et un espace pour créer une agréable zone dressing.
· Il y a 2 salles de bains: celle de la suite et une deuxième salle de bains complète avec douche spacieuse, fenêtre et esthétique contemporaine avec robinetterie noire.
· Dispose de la climatisation, menuiserie extérieure restaurée, sol en céramique haute résistance, fenêtres à double vitrage, ventilation croisée et lumière naturelle tout au long de la journée.
· Honoraires d’agence: 3 % + TVA. Impôts et frais d’achat non inclus.

C’est spécial parce que:
· Le salon est un espace ouvert, calme et plein de personnalité, créant une atmosphère sereine où l’original et le contemporain coexistent avec équilibre.
· L’ampleur de l’espace principal, les hauts plafonds et les poutres apparentes restaurées apportent caractère et personnalité à une rénovation soignée, élégante et prête à emménager. Un logement pensé pour être apprécié, avec les zones jour et nuit clairement différenciées.
· Son emplacement, à quelques minutes de la mer, au Grau — l’un des quartiers les plus dynamiques de Valence — entouré de services, transports, gastronomie et activité culturelle.
· L’essence d’un immeuble historique de 1937 s’intègre au confort actuel grâce à une rénovation complète avec des matériaux et finitions de qualité, aboutissant à un équilibre naturel entre authenticité et contemporanéité.
· Un logement lumineux, serein et avec une identité propre, idéal pour ceux qui recherchent un foyer différent près de la mer.