Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Cette villa rénovée à Jávea offre 150 m² de surface habitable construite sur un terrain de 1 000 m². La propriété dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée avec des meubles haut de gamme et des plans de travail en granit.

Caractéristiques principales:
- Fenêtres en PVC double vitrage dans toutes les pièces
- Réservoir d’eau de 10 000 litres
- Piscine de 10 x 5 m avec zones de terrasse entourantes

Le quartier recherché offre un accès pratique à la plage de sable d’Arenal et au centre historique de Jávea, connu pour ses charmantes rues étroites et ses diverses options de restauration. La propriété a été entièrement rénovée en 2023.

Voici un guide des coûts complets et totaux pour l’achat d’une propriété de revente à 625 000 € à Alicante, Espagne.

Sans prêt hypothécaire:
Prix d’achat 625 000 € + Impôt de transfert de propriété (ITP 10 %) 62 500 € + Frais de notaire environ 1 500–2 200 € + Frais de registre foncier environ 800–1 400 € + Frais d’avocat / de notaire environ 3 500–5 500 € + Frais d’administration optionnels / gestoría / NIE environ 300–800 € = coûts d’achat totaux estimés environ 693 600–697 400 €.

Avec prêt:
Prix d’achat 625 000 € + Impôt de transfert de propriété (ITP 10 %) 62 500 € + Frais de notaire (achat) environ 1 500–2 200 € + Frais de registre foncier (achat) environ 800–1 400 € + Frais d’avocat / de notaire environ 3 500–5 500 € + Frais d’administration optionnels / gestoría / NIE environ 300–800 € + Frais d’évaluation hypothécaire environ 500–900 € + Frais de notaire et registre hypothécaires environ 700–1 500 € + Frais d’ouverture / arrangement bancaire environ 0–2 000 € = coûts d’achat totaux estimés environ 696 300–701 800 €.

Montant en espèces estimé requis à la clôture avec prêt hypothécaire:
Non résident (emprunt 70 % LTV) : encaisses requises approximatives 213 410–223 260 €
Résident (emprunt 80 % LTV) : encaisses requises approximatives 140 210–150 240 €