Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Villa spectaculaire avec vue sur la mer à Piver, Jávea

Découvrez une villa contemporaine dans le cadre tranquille de Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Jávea. Cette propriété d’exception allie design raffiné et cadre naturel, offrant un environnement de vie exceptionnel pour une vie méditerranéenne.

Disposition & Caractéristiques
- Surface construite : 332 m²
- Surface utile : 290 m²
- Disposition : Quatre chambres élégantes et trois salles de bains modernes
- Le niveau supérieur présente des terrasses et des vues étendues

L’accent architectural sur la lumière naturelle et la cohérence spatiale crée une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, générant une atmosphère de confort raffiné.

Équipements premium
- Climatisation : système split et chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires.
- Cuisine avec finitions design
- Espaces de vie spacieux, parfaits pour recevoir et se détendre

Caractéristiques extérieures
- Jardin privé paysagé (987 m²)
- Piscine chauffée
- Terrasse (100 m²) avec installations de repas en plein air, barbecue intégré et cuisine d’été

Sécurité & Caractéristiques pratiques
- Sécurité renforcée : double vitrage, entrée blindée, système d’alarme
- Commodités supplémentaires : parking privé, cellier, buanderie, douche extérieure
- Clôture entourée pour une intimité absolue

Disponibilité
Cette belle villa à Jávea/Xàbia est une maison idéale et confortable pour résidence permanente ou comme maison de vacances parfaite.

Ceci est un guide pour les coûts complets d’achat d’un bien de revente de 1 400 000 € à Alicante, Espagne.

Sans crédit immobilier:
Prix d’achat 1 400 000 € + Impôt sur les transferts de propriété (ITP 10 %) 140 000 € + Frais de notaire environ 2 500–3 500 € + Frais d’enregistrement foncier environ 1 500–2 500 € + Frais d’avocat/vente environ 6 000–8 000 € + Frais éventuels d’administration/gestoría/NIE environ 500–1 000 € = coût d’achat total estimé environ 1 550 500–1 555 000 €.

Avec crédit:
Prix d’achat 1 400 000 € + Impôt sur les transferts de propriété (ITP 10 %) 140 000 € + Frais de notaire (achat) environ 2 500–3 500 € + Frais d’enregistrement foncier (achat) environ 1 500–2 500 € + Frais d’avocat/vente environ 6 000–8 000 € + Frais éventuels d’administration/gestoría/NIE environ 500–1 000 € + Frais d’évaluation hypothécaire environ 600–1 000 € + Frais de notaire & registre hypothécaire environ 1 000–2 000 € + Frais d’arrangement bancaire / ouverture environ 0–3 000 € = coût d’achat total estimé environ 1 551 600–1 561 000 €.

Liquidité estimée requise à l’achèvement avec crédit:
Non-résident (Prêt LTV 70 %) : liquidité approximative requise 485 520–505 300 €
Résident (Prêt LTV 80 %) : liquidité approximative requise 310 520–331 200 €