Villa/Maison à vendre à Torremuelle, Benalmádena, Malaga

Opportunité merveilleuse d'acquérir une villa indépendante à Torremuelle, avec vues sur la mer à perte de vue sur la Costa Benalmádena. Cette charmante propriété est actuellement construite sur un seul niveau et comporte une cuisine ouverte avec espace repas, un spacieux salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes pour invités. Depuis le salon et la terrasse couverte, vous pouvez profiter de vues panoramiques sur la mer, le jardin et la piscine. Le jardin facile d'entretien comprend un système d'irrigation automatique, des arbres fruitiers et une bougainvillée vibrante. Adjacent à la piscine se trouve un joli kiosque avec une cuisine/bar extérieure et une salle de bains séparée avec douche. La villa est privée et clôturée, offrant un ample parking et un cellier pour le matériel de jardin. Pour les personnes intéressées par un projet de rénovation, une étude technique a déjà été réalisée. Cette villa sera rénovée avec un projet d’agrandissement, pour lequel une étude technique a déjà été menée. Bien que la maison soit actuellement de plain-pied, elle offre la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, permettant jusqu’à 180 m² par niveau et un potentiel de construction total d’environ 350 m², ce qui en fait une résidence véritablement exceptionnelle. Quatre concepts architecturaux ont été développés, offrant différentes possibilités d’agrandissement tant pour le rez-de-chaussée que pour un futur étage supérieur. Comme l’étude technique est déjà terminée, le projet peut être soumis au conseil municipal de manière efficace. Le projet retenu offrirait 4 chambres, 3 salles de bains, un salon, une cuisine, 34 m² d’espaces extérieurs et 180 m² d’espace de vie construit, avec la possibilité d’agrandir de 180 m² supplémentaires à l’étage supérieur. Les images présentées ne sont que des rendus et représentent la vision finale du projet, aidant à mettre en valeur le potentiel réel de la propriété une fois rénovée. Le prix de la villa inclut la rénovation complète, livrée clé en main. Le délai estimé de livraison à partir de la signature du contrat et de l’approbation des travaux de rénovation est d’environ 13 mois. L’emplacement offre une excellente commodité, avec la plage de Torremuelle à seulement 500 mètres, ainsi qu’une vaste variété d’options de loisirs et de restauration. La propriété bénéficie d’excellents accès de transport : la route nationale N-340, la gare de Torremuelle à 850 mètres (3 minutes), la gare pendulaire d’Arroyo de la Miel à 14 minutes en voiture, et les arrêts de bus à seulement quelques mètres (lignes 103, M-103 et M-120). À proximité, vous trouverez tous les services essentiels, y compris supermarchés, commerces, pharmacies, ainsi que des options de loisirs et de détente. C’est l’endroit idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol et se détendre dans un cadre sain et paisible. Maintenant, c’est votre occasion d’acquérir votre maison à un excellent prix et de profiter d’un repos et d’une tranquillité bien mérités.