Villa/Maison à vendre à Puigcerdà, Gérone

Le domaine de La Palanca est situé dans une enclave privilégiée de la Cerdagne catalane, avec une vue dégagée sur le massif du Carlit et la Tossa de Alp, et une excellente liaison avec Puigcerdà et Bourg-Madame (France).

La propriété comprend une ferme classée du XIXe siècle, d'une grande valeur architecturale et patrimoniale, qui demeure intacte et ne peut être démolie. Ce bâtiment principal, ainsi que ses dépendances et son vaste jardin, offrent de nombreuses possibilités de rénovation et d'utilisation, allant d'une résidence de prestige unique à un projet touristique ou un établissement spécialisé, toujours dans le respect des réglementations de protection en vigueur.

De plus, la propriété dispose d'une grande superficie de terrain permettant le développement d'un projet résidentiel de 29 maisons neuves maximum, intégrées à l'environnement naturel et paysager caractéristique de la Cerdagne.

La combinaison du patrimoine historique, de la superficie du terrain, de la constructibilité et de sa situation transfrontalière confère à cette propriété une valeur stratégique exceptionnelle sur le marché immobilier de la région.