Finca/Maison de Campagne à vendre à Monóvar / Monóver, Alicante

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété rurale située dans un cadre paisible entre Pinoso et Monóvar. Entourée de terres agricoles et de campagne ouverte, c’est une maison idéale pour les amateurs de chevaux ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant à portée des commerces de la ville.

La propriété offre une surface construite totale de 209 m² sur un terrain de 11 000 m².

Une bonne partie du terrain entourant la maison est entièrement clôturée, créant une zone sécurisée et privée pour la vie de famille et les animaux.

À seulement 15 minutes en voiture de Pinoso et environ 10 minutes de Monóvar, la propriété bénéficie d’un emplacement champêtre fantastique avec accès à de nombreux sentiers, idéal pour l’équitation.

La maison

En passant par l’entrée principale, à votre gauche se trouve un petit cellier, suivi d’un salon / coin lecture cosy, créant un recoin calme séparé de la pièce à vivre principale. D’ici, une porte coulissante donne accès au séjour principal, et une porte séparée permet d’ accéder à l’arrière de la propriété.

Le séjour principal est spacieux et accueillant, avec une cheminée qui apporte chaleur et caractère. Une arche donne sur une salle à manger, créant un flux naturel entre les espaces. Également accessible depuis le séjour se trouve une des chambres doubles.

En avançant dans la propriété, un couloir mène à:

Une salle de bains familiale sur la droite, équipée d’une douche à l’italienne
Une cuisine entièrement équipée sur la gauche, qui donne également un accès direct à l’arrière de la propriété
La chambre principale au bout du couloir, qui est la plus grande des deux chambres

Les fenêtres de la propriété sont à double vitrage et équipées de moustiquaires.

Il y a une unité de climatisation réversible dans le séjour.

À l’arrière de la maison, vous trouverez une chaufferie qui abrite également la machine à laver pour plus de commodité.

La disposition offre une certaine flexibilité, car la partie frontale de la propriété pourrait être adaptée pour un logement d’amis si souhaité.

Espaces extérieurs et installations équestres

L’accès à la propriété se fait par une belle allée. Sur le côté droit, vous trouverez une paddock pour chevaux clôturé avec une clôture blanche.

En franchissant les grilles principales, vous êtes accueilli par:

Deux écuries bien construites, chacune équipée de distributeurs d’eau automatiques
Un réservoir d’eau séparé alimentant les abreuvoirs automatiques
Un garage actuellement utilisé comme sellerie pour le stockage de nourriture et d’équipement

La propriété possède une licence REGA valide (délivrée il y a environ trois ans), permettant jusqu’à deux chevaux. Cette licence pourrait être étendue si des écuries supplémentaires étaient construites.

À l’avant de la propriété, il y a un réservoir d’eau actuellement utilisé comme piscine. Bien qu’il ne dispose pas pour le moment d’un système de filtration, il pourrait facilement être ajouté.

Sur le côté de la maison, un grand pin offre une ombre naturelle sur l’espace barbecue, créant un agréable coin repas en plein air.

Sur une section distincte du terrain, il y a une grande zone ouverte actuellement utilisée pour l’entraînement équestre, ainsi qu’un bâtiment annexe utilisé pour le stockage du matériel et du bois pour le poêle à bois.

La propriété bénéficie de:

Électricité du réseau
Eau de dépôt
Un réservoir d’eau de 8 000 litres situé à l’arrière de la propriété

C’est une opportunité fantastique d’acquérir une maison de campagne avec des installations équestres établies dans un emplacement rural très recherché. Que vous recherchiez une propriété équestre gérable, un refuge paisible ou une maison avec de l’espace et du potentiel, cette propriété offre de la flexibilité, du charme et un cadre merveilleux.