Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Maison principale, 2 chambres, 1 salle de bains – Petite maison d’invités, 1 chambre, 1 salle de bains, petit deuxième chambre/dressing – Magnifique jardin en terrasses – Vues – Bande de terrain pour arbres fruitiers et possiblement une piscine – À 7 minutes en voiture de Triana – À 25 minutes du littoral

Une belle ferme rénovée avec caractère, datant de 1935 et entièrement remise à neuf.

Maison Uno, comme l’appellent ses propriétaires, se trouve sur une légère pente rurale tranquille, au-dessus du village de Triana. Elle bénéficie d’un excellent accès, pas de chemin non pavé, et d’une entrée en béton désactivé avec suffisamment d’espace pour un camping-car de 7 mètres ou deux voitures. Il y a d’autres maisons de campagne voisines, mais la zone est calme et accueillante.

Les actuels propriétaires ont restauré avec soin cette ancienne maison de 1935, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et le résultat est une maison cosy et rustique de deux chambres avec une maison d’amis indépendante de une à deux chambres, entourée de magnifiques jardins en terrasses avec des arbustes matures et fleuris. Présente de charmants détails rustiques, tels que des sols traditionnels en terre cuite et des fenêtres en bois avec des volets.

Les jardins. Dès l’entrée, des escaliers mènent aux terrasses inférieures et à la porte de la maisonnette. D’autres escaliers plus haut mènent à la maison principale, avec une terrasse couverte et de belles vues, l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur. Il existe également une deuxième terrasse, celle du milieu, à côté de la terrasse couverte, avec des banquettes encastrées et un bon endroit pour prendre le soleil. En haut, il y a une terrasse belvédère et une porte arrière. En haut de la parcelle, il y a aussi une zone couverte avec une roche apparente, idéale pour stocker du bois ou du matériel extérieur.

Les jardins disposent d’un réservoir d’eaux grises qui stocke l’eau du lavabo/douche de la salle de bains de la maisonnette et récupère également les eaux de pluie. Il est équipé d’une pompe immergée qui pompe l’eau via un tuyau pour irriguer les jardins, excellent système d’économie d’eau.

À côté de la zone jardinière se trouve une bande de terrain, avec des roches et de la terre, actuellement inutilisée. Elle pourrait être utilisée pour cultiver quelques arbres, ajouter des plates-bandes élevées pour les légumes ou quelque chose de similaire, ou être transformée en plus de jardins potagers. Actuellement, il y a une clôture verte entre les deux zones, mais elle pourrait être retirée et, en fait, une petite piscine enterrée à peu près à mi-parcours permettrait un accès direct depuis la terrasse centrale.

La maison principale. Depuis la terrasse couverte, une porte d’entrée donne accès au salon (4,5 x 3 m), rénové dans son style rustique original, avec un poêle à bois pour l’hiver. Les murs épais présentent des niches originales, un élément décoratif idéal pour l’éclairage. À l’extrémité droite du salon se trouve la salle de bains (3 x 2 m) avec douche à l’italienne, lavabo, WC et bidet. À gauche du salon, les épais murs de pierre originaux donnent passage à la belle cuisine (3 x 3 m), entièrement équipée, avec deux fenêtres à appui intérieur profonds qui traversent les murs épais de pierre et les fenêtres en bois, lui conférant un caractère exceptionnel.

Une ouverture dans le mur arrière du salon donne passage à un couloir intérieur (3 x 1,5 m). À gauche et à droite se trouvent les deux chambres, chacune d’environ 3 x 3 m.

La maisonnette. Juste en dessous de la maison principale se trouve la maisonnette. À côté se trouve une remise pour outils et un débarras très utiles d’environ 3 x 3 m. La porte principale de la maisonnette ouvre sur une galerie supérieure. Au fond, il y a une petite salle de bains (1,5 x 1,5 m) avec une petite baignoire et une douche fixe, lavabo et WC. À côté de la salle de bains se trouve une petite pièce de type grotte avec des étagères encastrées dans le mur pour le linge blanc, etc., et une plateforme encastrée idéale pour un lit simple, parfaite pour les enfants. Des escaliers descendent depuis la galerie jusqu’à la chambre principale, qui est équipée d’un lit simple qui se transforme en un grand et confortable lit double. Cette pièce mesure 5 x 3 m avec une zone additionnelle d’environ 2 x 2 m qui pourrait être aménagée pour accueillir une petite cuisine. Le nouveau toit et le plafond pourraient être peints, enduits ou recouverts de canne ou similaire pour lui donner une touche vraiment rustique.

Cette charmante maison est confortable, en excellent état et très agréable à tous égards. Elle est idéale aussi bien comme résidence permanente que comme résidence secondaire. Elle dispose de l’électricité, d’eau potable, d’un réservoir de stockage d’eau, ainsi que d’un réservoir d’eaux usées/pluies pour le jardin.

Potentiellement, pour toute personne souhaitant exploiter une petite activité de location touristique de vacances, cette propriété pourrait être achetée avec la Casa Alejandro, située juste au-dessus de Casa Uno.

Résumé de la propriété
Superficie du terrain: 533 m2
Superficie totale de la maison avec débarras: 135 m2
Charme et caractère
Bon accès
Espace pour petite piscine
Taxe foncière: à confirmer
Eau courante et électricité raccordées
Fosse septique
Réservoir d’eau et réservoir d’eaux grises/eaux de pluie pour le jardin
Classe énergétique: en cours d’obtention